794 900 $+ TPS-TVQ
1 Mtée du Lac
Lac-Sainte-Marie
Lac-Sainte-Marie
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
1430 PC
Salles de bain
2
912 880 $ (Taxes incluses)
Après TPS/TVQ et remboursements si applicable
Après TPS/TVQ et remboursements si applicable
MLS® 20106264
Description de la propriété
Magnifique plain-pied de construction haut de gamme, alliant confort et élégance. Planchers radiants dans chaque pièce, y compris dans les garages attaché et détaché (40x40 chauffé). L'aire ouverte et lumineuse comprend un salon avec foyer double face, offrant une vue imprenable sur la spacieuse chambre principale et sa salle de bain attenante. Sous-sol entièrement aménagé avec 2e chambre, salle de bain, salle familiale, bureau (convertible en chambre) et grand espace de rangement. Accès privé à la plage de la Baie-du-Pré. Un véritable bijou!
Détails
Proximité
Golf, École primaire, Ski alpin, Ski de fond
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.2x9.10 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.3x8.7 P | Bois |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 7.4x3.11 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 20.2x12.1 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 14.7x12.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 15.4x12.2 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 20.11x15.8 P | Vinyle |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 10.4x10 P | Vinyle |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10x11.3 P | Vinyle |
| Salle de bains | Sous-sol | 10x6.10 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 12.7x12.4 P | Vinyle |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 030 $ |
| Taxes scolaires | 215 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 1430 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière au gaz, frigo, micro-onde, luminaire, stores et rideaux, lave-vaisselle, génératrice au propane, 4 stool de bar, trois cordes de bois, laveuse et sécheuses, chauffe-eau, table de patio avec quatre chaises, barbecue Napoléon, thermopompe, échang |
| Éléments exclus lors de la vente | Certains meubles pourraient être inclus, réservoir au propane (loué) |
| Superficie du terrain | 42686.42 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 460 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 291 P |
| Année de construction | 2022 |
| Évaluation municipale (terrain) | 49 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 746 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 796 600 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Abri d'auto | Détaché |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Radiant |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Installation aspirateur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Attaché, Simple largeur, Double largeur ou plus, Détaché, Chauffé |
| Revêtements | Aluminium, Fibre pressée, Brique |
| Particularités | Accès à l'eau, Navigable |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | À l'abri, Au garage, Extérieur |
| Système d'égouts | Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| -Garage 40x40 pi : Conçu spécifiquement pour entreposer un |
| véhicule récréatif (VR) ou un ponton, avec porte de garage |
| de 14 pieds et porte de service de côté de 10 pieds. |
| -Plancher de bois d'ingénierie dans la maison pour une |
| finition élégante et durable. |
| -Plancher radiant dans toutes les pièces, y compris dans |
| les garages attaché et détaché, offrant un confort optimal. |
| -Isolation de haute qualité : Murs et planchers isolés à |
| l'uréthane pour une efficacité énergétique maximale. |
| -Salle de lavage au RDC : Pratique et fonctionnelle, située |
| dans la salle de bain du rez-de-chaussée. |
| -Construction haut de gamme avec des matériaux de qualité |
| supérieure, alliant esthétisme et durabilité. |
| -Aire de vie ouverte : Spacieuse et lumineuse, avec un |
| foyer double face qui sépare le salon de la chambre |
| principale, créant une atmosphère chaleureuse. |
| -Chambre principale avec une salle de bain attenante |
| luxueuse, offrant un espace privé et raffiné. |
| -Sous-sol entièrement aménagé : Comprenant une deuxième |
| chambre, une salle de bain complète, une grande salle |
| familiale, un bureau (convertible en chambre) et un vaste |
| espace de rangement. |
| -Sous-sol Walk-out : Accès direct à l'extérieur, permettant |
| de profiter d'un cadre de vie ouvert et d'un accès facile |
| au terrain. |
| -Sans voisin arrière : Située dans un environnement |
| paisible, offrant une intimité et une tranquillité |
| exceptionnelles. |
| -Servitude de baignade : Droit perpétuel d'accès à la plage |
| pour la baignade, le bain de soleil et les activités sur la |
| plage, avec un droit de passage à pied jusqu'à la |
| Baie-du-Pré. |
| -Terrain paisible avec garage détaché chauffé de 40x40 pi, |
| offrant des possibilités de rangement et de loisirs. |
| -Accès privé à la plage de la Baie-du-Pré, parfait pour |
| profiter de la nature et des activités nautiques. |
| -Thermopompe pour un confort optimal en toutes saisons, |
| offrant une climatisation efficace durant l'été et un |
| chauffage économique durant l'hiver. |
| -Génératrice incluse, assurant une alimentation électrique |
| en cas de panne, pour plus de tranquillité d'esprit. |
| -Borne de recharge pour voiture électrique installée, |
| permettant de recharger facilement votre véhicule à |
| domicile. |
| -Une propriété unique, alliant confort, qualité de |
| construction et un emplacement exceptionnel, offrant une |
| technologie moderne pour une qualité de vie inégalée. |
