489 900 $
616 Rue Bélanger
Gatineau (Buckingham)
Gatineau (Buckingham)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
1650 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 20154319
Description de la propriété
Coup de coeur assuré pour cette maison située au coeur de Buckingham, sur un joli terrain de coin, boisé et clôturé avec une pergola sur dalle avec table de granite encastrée, une remise 5'x24' et de magnifiques jardins! Cette maison rénovée se distingue par ses vastes pièces élégantes, une grande cuisine de chef avec armoires de bois 2 tons, comptoirs de granite avec îlot central et superbe dosseret, énormément de rangement sur mesure, 3 chambres à l'étage avec salle de bain rénovée, sous-sol lumineux et sec, entièrement aménagé avec bureau, salle familiale/chambre, salle de lavage, atelier et chambre froide! Stationnement pour 4 voitures!
Détails
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Autre, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Véranda | 1er niveau/RDC | 11.9 X 5.5 p | Céramique |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 7.6 X 3.9 p irr | Linoléum |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.11 X 13.11 p irr | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16.4 X 10.10 p irr | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.8 X 12.4 p irr | Linoléum |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6 X 3.8 p irr | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 15 X 13.1 p irr | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 8.5 X 6.2 p irr | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 11.9 X 8.8 p irr | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 15.9 X 9 p irr | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.9 X 7.9 p irr | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15.2 X 9.8 p irr | Céramique |
| Atelier | Sous-sol 1 | 11.3 X 11.10 p irr | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9 X 9.7 p irr | Céramique |
| Bureau | Sous-sol 1 | 12.3 X 7.9 p irr | Céramique |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 11.4 X 3.11 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 673 $ |
| Taxes scolaires | 226 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1650 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 45 |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, barbecue, luminaires, rideaux et tringles, thermopompe, pergola et table en granite, remise, commode blanche dans le garde-robe de la deuxième chambre (si désiré), grand banc en bois dans l'entrée/véranda (si désiré), échangeur d'air, foyer au gaz, établi en cèdre rouge dans l'atelier du sous-sol, chauffe-eau. |
| Éléments exclus lors de la vente | Mirror dans la salle à manger. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.84 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.86 |
| Superficie du terrain | 613 |
| Dimension de la façade du terrain | 21.34 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 38.05 |
| Année de construction | 1947 |
| Évaluation municipale (terrain) | 123 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 227 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 350 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale |
| Fondation | Blocs de béton |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Boisé, Coin de rue, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Pierre |
| Salle de bains/salle d'eau | Salle de bains attenante à la CCP |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
Addendas
| * Une maison familiale où il fait bon vivre! * Terrain sur coin de rue, avec magnifiques arbres adultes, jardins verdoyants, clôtures, pergola sur dalle de béton avec table ronde de granite encastrée, grande remise de 5x24' et stationnement pouvant accueillir 4 voitures, dont une entrée en forme de U. * 3 chambres à l'étage avec possibilité d'une 4e au sous-sol (grandeur de la fenêtre à vérifier) * Une salle de bain moderne à l'étage avec vanité avec surface en granite et éviers doubles, douche vitrée et bain autoportantes. Salle d'eau au rez-de-chaussée. * Luxueuse cuisine de rêve avec énormément d'armoires faites de bois 2 tons, superbes comptoirs de granite et îlot central pour les petits déjeuners rapides! * Le salon et la salle à manger ont un charme indéniable avec leur grande taille et mobilier sur mesure en bois de merisier. Le foyer au gaz est mis en valeur par son manteau de céramique et les superbes bibliothèques qui l'entourent, dont l'une permet de transformer un tiroir en bureau de travail. La salle à manger, avec portes françaises vers la cour arrière et buffet encastré comprenant un mini-réfrigérateur, peut accueillir une grande table qui rappelle les rassemblements d'autrefois! * Le sous-sol impeccable, lumineux et bien sec est parfait pour la famille car on y retrouve une salle familiale (ou 4e chambre), un bureau, une salle de lavage avec lavabo, un atelier ou salle de rangement et une grande chambre froide! En plus d'une quantité incroyables d'armoires sur mesure, facilitant un style de vie épuré et zen! * Près des écoles, épiceries, restaurants et à seulement 8 minutes de l'autoroute 50! * Cette vente est conditionnelle à l'obtention de la propriété convoitée par les vendeurs, sur laquelle ils ont déjà une promesse d'achat acceptée. * Une occasion rare de se loger avec une qualité de vie incroyable pour un prix abordable! Pour plus d'informations, communiquer avec Caroline au 819-968-1881. |
