490 000 $
46 Route 105
Messines
Messines
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1150 PC
Salles de bain
1
MLS® 20155521
Description de la propriété
Opportunité rare d'acquérir plus de 183 acres de terrain offrant un potentiel exceptionnel pour l'agriculture, les loisirs, le développement ou un investissement à long terme. La propriété comprend une vaste superficie assurant une grande intimité ainsi qu'un relief polyvalent, convenant à de multiples usages. Une résidence de trois chambres se trouve sur le terrain ; toutefois, elle est vendue telle quelle et sa valeur est considérée comme accessoire par rapport à celle du terrain. La maison nécessite d'importantes réparations . Elle a été louée au montant de 700 $ par mois, le locataire devant quitter les lieux.
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 21x10 P | Tapis |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13x13 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18x18 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10x8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13x14 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10x9 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 6x8 P | Tuiles |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 929 $ |
| Taxes scolaires | 249 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1150 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Fournaise, poêle à bois ( non fonctionnel), chauffe-eau |
| Éléments exclus lors de la vente | 1- roulotte 24', 1- tente roulotte, 1- tracteur à gazon, 1- 4 roues |
| Dimension de la façade du bâtiment | 24 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 42 P |
| Superficie du terrain | 183 AC |
| Année de construction | 1955 |
| Évaluation municipale (terrain) | 200 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 146 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 346 900 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 1008 PC |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Mazout |
| Fenêtres | Bois |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Stuc |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Vide sanitaire, Non aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Agricole |
Addendas
| Le vendeur se réserve le droit de sortir la roulotte, la |
| tente roulotte, le 4 roues, tracteur à gazon, BBQ, douche |
| extérieure et effets personnels d'ici le 1er juillet 2026 |
| ou avantOpportunité rare d'acquérir plus de 183 acres de |
| terrain offrant un potentiel exceptionnel pour |
| l'agriculture, les loisirs, le développement ou un |
| investissement à long terme. La propriété comprend une |
| vaste superficie assurant une grande intimité ainsi qu'un |
| relief polyvalent, convenant à de multiples usages. |
| Une résidence de trois chambres se trouve sur le terrain ; |
| toutefois, elle est vendue telle quelle et sa valeur est |
| considérée comme accessoire par rapport à celle du terrain. |
| La maison nécessite d'importantes réparations et est |
| actuellement encombrée. Elle a été louée au montant de 700 |
| $ par mois, le locataire devant quitter les lieux avant ou |
| peu après la clôture de la vente. |
| Cette propriété s'adresse idéalement aux acheteurs à la |
| recherche d'un vaste terrain, où la valeur principale |
| réside dans la superficie du terrain plutôt que dans le |
| bâtiment existant. |
