774 900 $
1921 Ch. de la Grande-Presqu'île
Plaisance
Plaisance
Type
Maison à étages
Chambres
2
Aire habitable
154 MC
Salles de bain
2
MLS® 20169006
Description de la propriété
Propriété d'exception au BORD de la RIVIÈRE des Outaouais! Résidence 4-saisons au cachet unique, mariant architecture distinctive & élégance naturelle. Terrain plat, verdoyant et impeccablement aménagé de plus de 2 acres, avec accès direct à la rivière navigable sur de longues distances. Pavillon octogonal en bord d'eau, terrasse pavée couverte adjacente au rez-de-jardin, garage double attaché, garage détaché avec carport, 2 cabanons. Intérieur clé en main : 2 chambres (possibilité de 3), walk-in, pièce octogonale lumineuse avec foyer au propane, cuisine conviviale avec grand rangement. À 50 min de Gatineau, tout près du parc de Plaisance!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.11x5.9 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.2x11.11 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.3x19.1 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.5x23 P | Bois |
| Tour | 1er niveau/RDC | 15.10x15 P | Bois |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7.11x3.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 15.1x11.1 P | Béton |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.7x11.1 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.11x9.10 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 921 $ |
| Taxes scolaires | 553 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 154 MC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière au gaz, lave-vaisselle, réfrigérateur,laveuse/sécheuse, quai, panneau pour génératrice, les stores électrique dans la tour, la balancoire 4 personnes, la table en bois et la chaises (banc) en bois. |
| Éléments exclus lors de la vente | Luminaire dans la chambre principale, luminaire dans l'entrée principale. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 14.77 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.19 M |
| Superficie du terrain | 8315.5 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 42.43 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 199.29 M |
| Année de construction | 2004 |
| Évaluation municipale (terrain) | 125 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 586 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 712 300 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 154 MC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Propane |
| Équipement disponible | Autre, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Simple largeur, Autre |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Boisé, Navigable, Bordé par l'eau |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle, Guillotine |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Propriété d'exception en bordure de la rivière des |
| Outaouais! |
| Unique en son genre, cette résidence 4-saisons séduit par |
| son architecture remarquable et sa prestance. Implantée sur |
| un terrain plat, verdoyant et impeccablement entretenu de |
| plus de 2 acres, elle offre une intimité recherchée et une |
| qualité de vie incomparable. Profitez d'un accès direct à |
| la majestueuse rivière des Outaouais, navigable sur de |
| longues distances: un véritable paradis pour les amateurs |
| de navigation, de pêche et de plein air. |
| Un élégant pavillon octogonal, situé au bord de l'eau et |
| faisant écho à l'architecture de la maison, a été aménagé |
| en refuge de détente paisible. Une superbe terrasse pavée |
| et couverte côté rivière vous permet aussi de profiter |
| pleinement de la vue et de la nature, beau temps, mauvais |
| temps. |
| À l'intérieur, la propriété est impeccable et clé en main. |
| Parmi ses éléments marquants : une pièce lumineuse en forme |
| de tour octogonale, dotée d'un foyer au propane, idéale |
| pour relaxer ou recevoir. La chambre principale bénéficie |
| d'un walk-in, et une seconde chambre complète la section |
| nuit. La cuisine, conviviale et bien pensée, offre beaucoup |
| de rangement et s'ouvre sur un espace de vie chaleureux. La |
| salle familiale, située au rez-de-jardin, donne accès |
| direct à la cour. La configuration actuelle permet |
| facilement l'ajout d'une 3e, selon vos besoins. |
| Un garage double attaché, un garage détaché avec carport |
| pour VTT et deux cabanons viennent parfaire l'ensemble, en |
| ajoutant une dimension pratique à ce cadre de vie |
| enchanteur. |
| Située à seulement 50 minutes de Gatineau/Ottawa et à |
| proximité du parc national de Plaisance, reconnu pour ses |
| sentiers, ses marais riches en faune aviaire, ses pistes |
| cyclables et ses escapades nautiques, cette propriété |
| conjugue avec brio raffinement, nature et liberté. |
| Un véritable havre de paix pour les amateurs de caractère, |
| de plein air et de beauté durable. |
