2 499 900 $
21 Rue Jubilee
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
6
Aire habitable
4601 Pieds carrés
Salles de bain
3
MLS® 20180717
Description de la propriété
Bord de l'eau d'exception à Aylmer! Somptueuse propriété de 4 601 pi² avec vue imprenable sur la rivière des Outaouais et 100 pi de façade sur l'eau, à 2 pas de la marina. Dès l'entrée, soyez séduit par le hall magistral, les hauts plafonds et la fenestration abondante. Cuisine de chef haut de gamme (comptoir granit, armoires de cerisier, plancher chauffant), verrière lumineuse, 6 chambres spacieuses, 3 balcons privés et un grand garage double avec rangement. Un clé en main prestigieux alliant luxe, confort et style de vie nautique unique. À voir absolument!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 10 X 12.6 p | Marbre |
| Salon | 1er niveau/RDC | 30.5 X 13.9 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 18.8 X 11.2 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.2 X 15.2 p | Autre |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 14.6 X 11 p irr | Autre |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 21.2 X 14.1 p | Bois |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6.2 X 12.9 p | Autre |
| Solarium/Verrière | 1er niveau/RDC | 11.4 X 10.6 p | Béton |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.11 X 6.2 p | Marbre |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 17.7 X 14.5 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4.11 X 9 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 17.5 X 16 p | Tapis |
| Salle de bains | 2e niveau | 19.11 X 11.11 p | Autre |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 20.11 X 11.2 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 17.9 X 16.7 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 17.3 X 14.3 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 13.5 X 8.3 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 10.6 X 6.6 p | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 14.4 X 6.1 p | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 40.1 X 13.3 p | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 16.2 X 12 p | Couvre-sols souples |
| Autre | Sous-sol 1 | 17.4 X 13.4 p | Béton |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 8 X 10 p | Béton |
| Rangement | Sous-sol 1 | 14.9 X 8.2 p | Béton |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11.2 X 8.10 p | Tapis |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 9.4 X 4.11 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 12 111 $ |
| Taxes scolaires | 1 099 $ |
| Électricité | 4 400 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 6 |
| Salles de bain | 3 |
| Salles d'eau | 2 |
| Nombre de pièces | 26 |
| Nombre de chambres hors sol | 5 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 4601 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 |
| Éléments inclus lors de la vente | Tous les électroménagers, Table à dîner avec chaises, 2 fournaises, Chauffe-eau, Système de caméras, Système d'irrigation pour la rivière |
| Éléments exclus lors de la vente | Les effets personnels du vendeur |
| Dimension de la façade du bâtiment | 55.8 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 36.1 |
| Superficie du terrain | 3673 |
| Dimension de la façade du terrain | 30.3 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 152.2 |
| Année de construction | 1992 |
| Évaluation municipale (terrain) | 767 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 1 073 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 1 841 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Bordé par des haies, Clôturé, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Bois |
| Bord de l'eau | Rivière |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Balcon privé, Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Accès, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Isolé (détaché), Navigable |
| Revêtements | Pierre |
| Salle de bains | Bidet |
| Salle de bains/salle d'eau | Baignoire à remous, Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP |
| Sécurité | Détecteur d'incendie relié |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Avec prise extérieure, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau |
Addendas
| **Splendeur en bord de l'eau : Une adresse de prestige à deux pas de la marina d'Aylmer** Découvrez le summum du luxe et du raffinement avec cette somptueuse propriété de **4 601 pieds carrés**, nichée dans l'un des secteurs les plus convoités d'Aylmer. Offrant un équilibre parfait entre l'élégance classique et le confort moderne, cette demeure d'exception propose un cadre de vie unique, marqué par une vue imprenable sur la rivière et une luminosité absolue. *Ce qui vous fera tomber sous le charme dès le premier regard* Une entrée magistrale :** Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par un hall spectaculaire où s'élèvent des plafonds de grande hauteur et un majestueux escalier, donnant immédiatement le ton à cette résidence prestigieuse. Un panorama azur :** Grâce à une fenestration abondante et stratégiquement pensée, chaque pièce principale est baignée de lumière naturelle et s'ouvre sur un tableau vivant de l'eau scintillante. *100 pieds de façade sur la rivière des Outaouais: Un terrain magnifiquement paysagé offrant un accès direct et privilégié à l'eau, à seulement quelques pas de la marina d'Aylmer. Un véritable paradis pour les amateurs de nautisme et de couchers de soleil. **Des espaces de vie pensés pour l'excellence :** Cuisine de chef haut de gamme: Le coeur de la maison allie esthétisme et fonctionnalité. Elle est dotée de somptueuses armoires en bois de cerisier, de comptoirs de granit nobles et d'un plancher chauffant pour un confort optimal en toute saison. Havre de détente: Une superbe verrière lumineuse invite à la relaxation, idéale pour savourer votre café matinal ou lire un livre au rythme des saisons. Espace de détente généreux :6 chambres à coucher** spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille et vos invités dans le plus grand des conforts. ***Vie extérieure maximisée: 3 balcons privés** vous permettent de multiplier les points de vue sur l'eau et de profiter pleinement des douces soirées d'été. * **Praticité et espace :** Un grand garage double intégré vient parfaire cette propriété, offrant rangement et commodité. Caractéristiques principales: Superficie habitable : 4 601 pi² Chambres: 6 Stationnement: Garage double avec beaucoup de rangement Localisation: Aux abords de la rivière, à deux pas de la marina d'Aylmer!!! Atouts majeurs : Plafonds cathédrales/haute hauteur, plancher chauffant, comptoirs en granit, armoires de cerisier, verrière et 3 balcons. Une opportunité rare sur le marché. Cette propriété n'est pas simplement une maison, c'est un style de vie. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par l'art de vivre au bord de l'eau. |
