Triplex à vendre | 538-540 Route 105, Bois-Franc, Outaouais

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475 000 $

538-540 Route 105
Bois-Franc

Triplex

280.7 MC

MLS® 20280970

Photos Vue de la rue Voir la carte

Description de la propriété

Bienvenue au 538-540 Route 105 à Bois-Franc. Triplex presqu'entièrement rénové au fil du temps. Logement principal parfait pour propriétaire occupant ayant une grande famille. Vous y retrouverez 5 chambres, 2 salles de bain complètes, un grand garde-manger de style "walk-in", grande cuisine avec un immense ilôt et son comptoir de quartz. Une très grande fenêtre permet à la lumière naturelle d'illuminer la grande cuisine et son grand salon. De toute beauté. Entente mensuel avec le locataire du moment pour le logement principal. Pour les deux autres logements, des baux sont signés jusqu'à la fin juin 2026. Triplex rentable.

Détails

Proximité

École primaire, Garderie/CPE

Dimension des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Couvre plancher
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	7.7x7.3 P	Céramique
Garde-robe entrée	1er niveau/RDC	4.6x7.1 P	Couvre-sol souple
Garde-manger	1er niveau/RDC	10.2x5.1 P	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	14.4x20.1 P	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	7.1x11.8 P	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	10.1x22.1 P	Bois
Salon	1er niveau/RDC	14.1x22.1 P	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	15x11 P	Parqueterie
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12.6x15 P	Bois
Salle de bains	Sous-sol	12.1x9.4 P	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol	16.1x7.3 P	Céramique
salle mécanique	Sous-sol	14.7x12.7 P	Béton
Salle familiale	Sous-sol	19.1x25 P	Tapis
Chambre à coucher	Sous-sol	12.7x12.5 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	11.7x12.4 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	11.5x10.3 P	Plancher flottant
Cuisine	Sous-sol	11.8x8.3 P	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol	7.4x7.9 P	Couvre-sol souple
Salon	Sous-sol	14.1x12.5 P	Plancher flottant
Salle à manger	Sous-sol	10.4x9.8 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	12.1x10.8 P	Plancher flottant
Hall d'entrée	Sous-sol	11x10 P	Couvre-sol souple
Salon	1er niveau/RDC	14.6x15.3 P	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	15.3x11.7 P	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	10.9x6.1 P	Contreplaqué
Salle de bains	1er niveau/RDC	6.1x11.1 P	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10.9x9.9 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10.9x9.9 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	14.2x11.1 P	Plancher flottant

Taxes et dépenses

Taxes municipales	1 $
Taxes scolaires	1 $

Bâtiment et intérieur de la propriété

Chambres	5
Salles de bain	2
Nombre de pièces	17
Aire habitable	280.7 MC
Éléments inclus lors de la vente	Piano, congélateur dans le garde-manger, base/tête de lit king dans la chambre des maîtres du logement principal, piscine,spa et leurs accessoires ainsi que l'aspirateur et ses accessoires.
Éléments exclus lors de la vente	Téléviseur du salon logement principal avec support.
Dimension de la façade du bâtiment	21.93 M
Dimension de la profondeur du bâtiment	12.8 M
Superficie du terrain	22257 MC
Dimension de la façade du terrain	87.11 M
Année de construction	1970
Évaluation municipale (terrain)	1 $
Évaluation municipale (bâtiment)	1 $
Évaluation municipale (total)	2 $
Année d'évaluation	2025
Superficie du bâtiment	280.7 MC
Terrain irrégulier	Oui
Revenus bruts potentiels	55 200 $
Allée	Asphalte
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Thermopompe centrale
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Pierre, Vinyle
Particularités	Boisé
Piscine	Hors-terre
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat