399 900 $
177 Rue du Trois-Moulins
Gatineau (Masson-Angers)
Gatineau (Masson-Angers)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
1257 PC
Salles de bain
2
MLS® 20285100
Description de la propriété
Charmant semi-détaché soigneusement entretenu, situé dans un secteur familial et très recherché d'Angers. Offrant 4 chambres et 2 salles de bains, cette propriété est parfaite pour une jeune famille ou des premiers acheteurs à la recherche d'un milieu de vie pratique et chaleureux. Cour aménagée avec remise, idéale pour profiter des beaux jours. Emplacement stratégique, à proximité de l'école primaire des 4 Vents, épicerie, pharmacie, à seulement 2 minutes de l'autoroute 50 et à 20 minutes du centre-ville de Hull. Une occasion abordable et clé en main à ne pas manquer!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.9x14.10 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8.7x5.0 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.0x9.7 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.0x15.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.9x11.11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.3x11.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.2x11.0 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.11x9.3 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 18.5x18.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.8x16.3 P | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol | 4.6x6.7 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 866 $ |
| Taxes scolaires | 254 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1257 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, gazébo, stores |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe eau en location |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6.14 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.51 M |
| Superficie du terrain | 3371 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 30 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 10.44 M |
| Année de construction | 1995 |
| Évaluation municipale (terrain) | 80 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 307 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 388 200 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central |
| Fondation | Béton coulé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| +Semi détaché bien entretenu à Angers |
| +4 chambres |
| +2 Salles de bains |
| +Cour aménagée avec remise |
| +Secteur familial et en demande |
| +Parfait pour de 1ers acheteurs |
| À proximité: |
| -École primaire des 4 vents |
| -Épicerie |
| -Pharmacie |
| -2 minutes de l'autoroute 50 |
| -20 du centre-ville de Hull |
