Nouveau prix
499 900 $
34 Ch. Petit-Lac-des-Cèdres S.
Messines
Messines
Type
Bungalow
Chambres
3
Aire habitable
808.37 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 20293180
Description de la propriété
Offrez-vous un véritable coin de paradis avec cette magnifique maison au bord de l'eau, située sur les rives du Petit Lac des Cèdres! Ayant bénéficié de plusieurs rénovations entre 2023 et 2026 sur ses deux niveaux, cette propriété offre 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, un solarium, une grande galerie et un balcon avec vue sur le lac. Profitez d'un lac navigable, d'un quai et d'une plage sablonneuse privée. Les deux niveaux bénéficient chacun d'un accès extérieur indépendant menant directement au terrain et au lac. À seulement 20 minutes de Maniwaki, votre escapade 4 saisons vous attend.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Sentier de VTT, Golf, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.10 X 15.9 p | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.7 X 15.6 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.8 X 11.2 p irr | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.7 X 11.4 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.2 X 5 p | Céramique |
| Solarium/Verrière | 1er niveau/RDC | 9.2 X 11 p | Plancher flottant |
| Atelier | Sous-sol 1 | 11 X 26 p | Autre |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11.7 X 18.10 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 9.8 X 11.6 p | Plancher flottant |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 5.3 X 6.8 p | Autre |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 777 $ |
| Taxes scolaires | 421 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 808.37 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Génératrice Honda 5000, 2 poêle à bois (celui dans le salon et solarium), télévision dans le solarium, rideaux et stores, poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, piano, thermopompe, chauffe-eau, 2 climatiseurs (celui dans le salon et salle à manger, quai de 16x20 en T, 2 éventails (celle dans le salon et dans le solarium), lustre dans la salle à manger, lit King dans la chambre des maîtres (pas la tête), lit Queen dans la chambre du fond en bas, wood splitter électrique, pédalo, canot jaune. |
| Éléments exclus lors de la vente | Meubles et effets personnels. |
| Superficie du terrain | 3447.9 |
| Dimension de la façade du terrain | 41.28 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 83.52 |
| Année de construction | 1970 |
| Évaluation municipale (terrain) | 111 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 204 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 316 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Eau du lac |
| Armoires | Bois |
| Bord de l'eau | Lac |
| Buanderie | Dans la salle d’eau du SS1, Salle d'eau, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Balcon privé, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Blocs de béton |
| Foyers-poêles | Poêle au bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Autre, Boisé, Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Navigable |
| Revêtements | Bois |
| Salle de bains | Salle d'eau attenante à la CCP |
| Sécurité | Détecteur d'incendie relié |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente |
| Type de fenêtre | Coulissante, Guillotine, Manivelle (battant) |
| Vue | Sur l'eau |
Addendas
| Bienvenue au Petit Lac des Cèdres, un véritable havre de paix où nature, tranquillité et activités de plein air se rencontrent. Cette magnifique propriété au bord de l'eau bénéficie d'un emplacement privilégié sur un lac navigable, offrant un cadre exceptionnel pour profiter pleinement de chaque saison. La maison propose une configuration conviviale comprenant 3 chambres à coucher, 1 salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau. Les espaces de vie sont lumineux et accueillants, tandis que le superbe solarium permet d'admirer la vue sur le lac en toute saison. À l'extérieur, une grande galerie ainsi qu'un balcon avec vue sur l'eau offrent des espaces parfaits pour se détendre ou recevoir. Le quai privé donne accès directement au lac navigable, idéal pour la baignade, le kayak, le canot, le paddleboard, la pêche ou les promenades en bateau. Une plage sablonneuse privée complète ce magnifique environnement, tandis qu'une remise offre un espace de rangement pratique pour tout l'équipement nautique. Les deux niveaux de la propriété bénéficient chacun de leur propre sortie extérieure, offrant un accès direct au terrain, au quai et au lac. Rénovations et améliorations récentes (2023 à 2026) La propriété a fait l'objet d'importantes améliorations visant à accroître son confort, son efficacité énergétique et sa tranquillité d'esprit, notamment : -Isolation complète à l'uréthane sous le plancher et ajout d'isolant soufflé au grenier. -Toutes les fenêtres remplacées par des fenêtres en PVC isolantes. -Nouveau solarium avec plancher chauffant. -Nouvelle thermopompe. -Nouvelle pompe à eau avec conduite chauffante. -Deux nouvelles installations certifiées pour poêles à bois; cheminées ramonées en mai 2026. -Nouveau quai et nouvelle descente vers le quai. -Nouvelle armoires en chêne. -Installation d'une génératrice raccordée à un panneau électrique dédié. -Électricité et Plomberie neuve jusqu'à la fausse septique avec thermostats intelligents partout. -Remise pour le bois capacité de 16 cordes. Située à seulement 20 minutes de Maniwaki, la propriété permet de profiter d'un environnement paisible tout en demeurant à proximité des commerces, restaurants, épiceries, services essentiels et installations de loisirs. Que vous recherchiez une résidence principale ou une maison au bord de l'eau pour vous évader en toute saison, cette propriété représente une occasion exceptionnelle de profiter d'un style de vie unique dans un environnement naturel d'une grande beauté. |
