494 900 $
246 Vieux Chemin Mayo
L'Ange-Gardien
L'Ange-Gardien
Type
Bungalow
Chambres
4
Aire habitable
136.8 Mètres carrés
Salles de bain
2
MLS® 20308465
Description de la propriété
Bienvenue au 246 Vieux Chemin -- le havre idéal pour une famille ou pour toute personne en quête d'un refuge privé ! Nichée sur un vaste terrain intime de 1,76 acre, cette demeure comprend 4 chambres et 2 salles de bain, dont 3 chambres situées au rez-de-chaussée. La cour offre un vrai décor de villégiature avec piscine creusée, spa et grande terrasse bordée par la forêt. Un espace de vie spacieux avec grande salle de loisirs et tranquillité absolue. Un sanctuaire en nature d'exception à découvrir !
Visites libres
Dimanche 27 septembre de 14:00 à 16:00Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Autre | 1er niveau/RDC | 8.2 X 6.2 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18.8 X 11 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.2 X 13.9 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.6 X 16.1 p | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.2 X 8.4 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 19.8 X 19.10 p | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 10.2 X 6.2 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 15.10 X 16.5 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.2 X 11.9 p | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18.8 X 35.9 p | Plancher flottant |
| Autre | Sous-sol 1 | 6.7 X 7.9 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8.7 X 9.4 p | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 5.8 X 7.4 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 18.8 X 19.3 p | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 35.7 X 30 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 418 $ |
| Taxes scolaires | 289 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 136.8 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Rideaux et pôles, frigo, lave-vaisselle, spa extérieur et intérieur, réservoir eau chaude système filtration d'eau, thermo pompes 2, accessoires piscine, produit et possible aspirateur piscine, 2.5 cordes de bois |
| Éléments exclus lors de la vente | Laveuse sécheuse, cuisinière. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 21.4 mètres |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.82 mètres |
| Superficie du terrain | 7125.5 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 47.53 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 177.21 mètres |
| Année de construction | 1976 |
| Évaluation municipale (terrain) | 59 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 331 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 390 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Pavé uni |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Blocs de béton |
| Foyers-poêles | Poêle au bois |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Piscine | Creusée |
| Revêtements | Pierre, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
Addendas
| Une journée dans la vie au 246, Vieux Chemin Matin : Café sous la canopée Votre journée commence dans un calme absolu. La disposition pratique des trois chambres au rez-de-chaussée permet un réveil harmonieux et rassembleur. Café en main, vous sortez sur la terrasse arrière alors que le soleil traverse votre forêt privée de 1,76 acre. Aucun voisin à l'arrière, seulement le murmure du vent dans les arbres. Après-midi : Ambiance de villégiature et espace sans limite L'après-midi, votre vaste cour devient une véritable oasis privée. Les enfants s'amusent dans la piscine creusée pendant que vous vous détendez sur la terrasse ou explorez votre grand terrain boisé. Au niveau inférieur, la grande salle de loisirs offre un espace parfait pour les jeux en famille ou les projets personnels. Qu'il s'agisse de recevoir des proches ou de profiter du silence, vous bénéficiez d'une liberté totale. Soirée : Spa et ciel étoilé Lorsque la fraîcheur du soir s'installe, rassemblez la famille sur la terrasse pour un souper entouré par la nature. Pour bien terminer la journée, glissez-vous dans le spa pour un moment de relaxation sous un ciel étoilé. Vous vous retirez pour la nuit avec le sentiment d'avoir dénichée l'équilibre parfait entre vie familiale pratique et havre de paix champêtre. |
