1 249 800 $
44 Imp. du Monarque
Cantley
Cantley
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
4400 PC
Salles de bain
2
MLS® 20334197
Description de la propriété
WOW!!Magnifique bungalow de 4400pi², Const. 2022 de Qualité avec beaucoup d'EXTRA, 3 C-C avec poss. de 5 C-C, Beaucoup de lumière entrante avec des grands espaces lumineux et élégants, Plafonds de 10 à 12pi au R-D-C, Belle cuisine de rêve,moderne avec grande îlot et comptoir en Quartz, Grand salon avec chaleureux foyer, Superbe cellier vitré, 3 s/bains dont une avec bain et douche séparés, S/sol aménagé Walk-out avec plancher chauffant, Grand terrain de plus d'un acre sans voisin arrière(boisé) avec 2 terrasses, pavé uni, piscine creusée chauffée,remise,petit ruisseau en cascade et +,Secteur prestigieux,le tout à moins de 30 minutes d'Ottawa.
Visites libres
Dimanche 18 janvier de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Autre, Parc-espace vert, École primaire, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 14.7x12.9 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.4x9.10 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16.8x14.2 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18.11x14.8 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 18.1x13.1 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12.4x12.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.7x10.0 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.10x5.1 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 9.6x7.7 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 16.10x13.11 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 14.11x13.1 P | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.10x7.0 P | Céramique |
| Salle de jeux | Sous-sol | 38.8x18.11 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 11.5x9.7 P | Couvre-sol souple |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 15.10x14.4 P | Couvre-sol souple |
| Atelier | Sous-sol | 12.4x10.11 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 26.11x6.11 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 852 $ |
| Taxes scolaires | 566 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 19 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 4400 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière, micro-ondes, plaque cuisson à induction, réfrigérateur,lave-vaisselle, support TV salon, stores, rideaux, Asp.centrale, piscine creusée au sel, chauffe-eau à piscine, table de billard, génératrice Générac intégrée au panneau, poêle à bois, foy |
| Éléments exclus lors de la vente | Luminaire chandelier au plafond de la chambre 2 (sera remplacé par un autre luminaire), |
| Dimension de la façade du bâtiment | 86 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 46.5 P |
| Superficie du terrain | 4319.2 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 89.7 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 69.03 M |
| Année de construction | 2022 |
| Évaluation municipale (terrain) | 165 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 743 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 908 400 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Autre, Stratifié |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Radiant |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Autre, Propane, Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Installation aspirateur central |
| Fenêtres | Aluminium |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz, Poêle à bois |
| Garage | Attaché, Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé |
| Revêtements | Acier, Pierre |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Boisé |
| Piscine | Autre, Creusée, Chauffée |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Autre |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Autre, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Système BIONEST |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Topographie | En pente |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| + Plus de 4 400 pi² de surface habitable incluant le |
| sous-sol walk-out |
| + Somptueuse propriété d'exception construite en 2022 au |
| style contemporain avec matériaux soigneusement |
| sélectionnés |
| + Son design unique vous surprendra avec ses finitions haut |
| de gamme |
| + Grands espaces de vie lumineux et élégants |
| + Fenestration de grande qualité en Aluminium noir laissant |
| entrer une belle lumière naturelle |
| + Aucun tapis |
| + Escalier de bois dur |
| + Découvrez un salon chaleureux avec foyer au gaz propane |
| et prise ventilation pour protection de votre téléviseur |
| + Cuisine digne d'un chef avec comptoirs de quartz et |
| armoires jusqu'au plafond |
| + Immense îlot de 8 pieds avec comptoir de quartz |
| + Magnifique cellier vitré pouvant contenir plus de 135 |
| bouteilles parfait pour vos réceptions grandioses |
| + Garde-manger walk-in |
| + C/maîtres avec s/bain privée attenante luxueuse sur |
| plancher chauffant avec douche italienne, bain autoportant |
| et grand walk-in |
| + Grande salle de lavage au R-D-C |
| + Le sous-sol fini de type walk-out est doté de plafonds |
| hauts et d'un système de chauffage radiant au glycol de |
| calibre commercial, ce qui en fait un espace de vie |
| fonctionnel et confortable |
| + Côté rangement, rien n'a été laissé au hasard afin de |
| répondre à tous les besoins |
| + Une génératrice au propane 24 KW Générac automatisée vous |
| assure une tranquillité d'esprit en tout temps |
| + Panneau électrique déjà prêt à recevoir une borne de |
| chargement pour voiture électrique |
| + Offrez-vous ce petit oasis de paix avec sa cour arrière |
| aménagée avec grand soin |
| + Véranda couverte offrant un espace privé venant prolonger |
| les soirées d'été |
| + Autres terrasses pavée idéale pour recevoir famille et |
| amis avec clôture en verre |
| + Piscine creusée au sel de type infinité de 33 pieds avec |
| thermopompe pour chauffer celle-ci |
| + Ruisseau en cascades situé sur la propriété ajoutant un |
| cadre paisible à la terrasse |
| + Ligne de gaz au propane pour connexion BBQ |
| + Prises extérieures au plafond de la véranda couverte pour |
| installation de futurs moustiquaires motorisés |
| + Le tout sur un terrain paysagé et grand stationnement |
| asphalté |
| + Rue cul-de-sac |
| + Skatepark situé à quelques rue à pied |
| + Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de |
| Cantley, cette résidence offre luxe, confort et sérénité à |
| seulement quelques minutes des commodités de la ville |
