Copropriété à vendre | 146 Rue de Lausanne 203, Gatineau (Gatineau), Outaouais

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279 900 $

146 Rue de Lausanne 203
Gatineau (Gatineau)

Copropriété

85.4 Mètres carrés

MLS® 20401123

Photos Vue de la rue Voir la carte

Description de la propriété

WOW!! Condo 2 chambres ENTIÈREMENT RÉNOVÉ dans le secteur prisé Técumseh au centre-ville de Gatineau ! Moins de 14 000 $ seulement de mise de fonds (5 %) pour devenir propriétaire. Rénovations de qualité, style moderne et chic : comptoirs de quartz, plancher de vinyle, céramique refaite (incluant le rangement à l'entrée), douche resurfacée avec porte vitrée, nouveaux luminaires et poignées. Climatiseur mural et 1 stationnement extérieur inclus. Prise de possession RAPIDE possible. Parfait pour premier acheteur ou investisseur, près des Promenades de Gatineau, du Cégep, des parcs et du transport en commun. Prêt à habiter, clé en main !

Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur

Visites libres

Dimanche 18 octobre de 14:00 à 16:00

Détails

Proximité

Ski alpin, Sentier de VTT, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Sentier de motoneige, Université

Dimension des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Couvre plancher
Hall d'entrée/Vestibule	2e niveau	3.9 X 7.4 p	Autre
Salon	2e niveau	21.7 X 13.4 p	Autre
Salle à manger	2e niveau	9 X 9 p	Autre
Cuisine	2e niveau	9 X 8.8 p	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	17.2 X 10.10 p	Autre
Salle de bains	2e niveau	8.9 X 5.3 p	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	8.9 X 11.2 p	Autre

Taxes et dépenses

Taxes municipales	1 785 $
Taxes scolaires	166 $
Frais de copropriété	5 052 $

Bâtiment et intérieur de la propriété

Frais de copropriété	5 052 $
Chambres	2
Salles de bain	1
Nombre de pièces	7
Nombre de chambres hors sol	2
Aire habitable	85.4 Mètres carrés
Délai d'occupation prévu	15 jours
Éléments inclus lors de la vente	Climatiseur mural, 1 espace de stationnement extérieur (no 203).
Superficie du terrain	141.68 mètre carré
Année de construction	1986
Évaluation municipale (terrain)	54 000 $
Évaluation municipale (bâtiment)	181 700 $
Évaluation municipale (total)	235 700 $
Année d'évaluation	2026
Type de copropriété	Divise
Étage du condo	2nd
Nombre d'étages	4
Allée	Asphalte
Appareils en location	Chauffe-eau
Approvisionnement en eau	Municipalité
Armoires	Bois
Buanderie	2e niveau, Autre, Autre pièce au 2e étage
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	PVC
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Particularités	Isolé (détaché)
Services disponibles	Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée
Stationnement	Allée
Système d'égouts	Municipalité
Topographie	Plat
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle (battant)
Type de structure	Appartement
Vue	Panoramique, Sur la ville

Addendas

Imaginez rentrer chez vous dans un condo ENTIÈREMENT RÉNOVÉ avec goût, où les comptoirs de quartz, la céramique refaite, la douche à porte vitrée et les nouveaux luminaires créent une ambiance moderne et chic dès que vous ouvrez la porte, le tout dans le secteur prisé Técumseh, à deux pas des Promenades de Gatineau, avec moins de 14 000 $ de mise de fonds et une prise de possession rapide : une occasion rare de devenir propriétaire d'un milieu de vie clé en main, sans aucuns travaux à prévoir, à un prix qui vous permet enfin de cesser de payer le loyer de quelqu'un d'autre! ENTIÈREMENT RÉNOVÉ, CLÉ EN MAIN Condo de 2 chambres au 2e étage, rénové avec des matériaux de qualité dans un style moderne et chic. Aucun travail à prévoir : vous n'avez qu'à défaire vos boîtes! RÉNOVATIONS Cuisine avec comptoirs de quartz. Plancher de vinyle dans les aires de vie et les chambres. Céramique refaite, incluant l'espace de rangement à l'entrée. Douche resurfacée avec porte vitrée. Nouveaux luminaires et nouvelles poignées dans tout le condo. L'UNITÉ 2 chambres à coucher de bonnes dimensions. 1 salle de bains. Environ 930 pi² habitables (à confirmer au certificat de localisation). Aire de vie ouverte et lumineuse. Balcon privé. Climatiseur mural inclus pour les journées chaudes. 1 espace de stationnement extérieur (no 203), partie commune à usage restreint. COPROPRIÉTÉ Syndicat Pointe des Prés Phase #6. Frais de copropriété : 421,50 $/mois, soit 378 $ de frais réguliers et 43,50 $ de cotisation spéciale. La cotisation spéciale est payable jusqu'en décembre 2027 inclusivement et finance le remplacement du revêtement extérieur du bâtiment, présentement en cours. Un immeuble qui investit dans son enveloppe, c'est un gage d'entretien pour les années à venir. UN ACHAT ACCESSIBLE Moins de 14 000 $ de mise de fonds (5 %) pour devenir propriétaire. Une option intéressante pour cesser de payer un loyer, ou pour un investisseur à la recherche d'une unité prête à louer. SECTEUR TÉCUMSEH, AU COEUR DE GATINEAU À proximité des Promenades de Gatineau, des épiceries, pharmacies et restaurants. Près du Cégep de l'Outaouais, d'écoles primaires et secondaires et de garderies. Parcs, pistes cyclables et sentiers à distance de marche. Transport en commun à proximité. Accès rapide aux grands axes routiers vers Hull et Ottawa. À SAVOIR Chauffe-eau en location avec Hydro Solution (16 $/mois), contrat à être assumé par l'acheteur. Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Signature de l'acte de vente et occupation : 15 jours suivant l'acceptation de la promesse d'achat. Déclarations du vendeur (DVD) disponibles sur demande. Prise de possession RAPIDE possible. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite!