625 000 $+ TPS-TVQ
314 Ch. de la Traverse
Aumond
Aumond
Type
Ferme
Chambres
2
Aire habitable
N/D
Salles de bain
1
MLS® 20407762
Description de la propriété
Occasion rare! Magnifique pisciculture offrant un permis de production de 15 tonnes, située sur un immense terrain au potentiel exceptionnel. La propriété comprend deux bâtiments ainsi qu'un charmant chalet bordé par la rivière Gatineau, offrant une vue incroyable sur l'eau et la nature environnante. Un site unique combinant tranquillité, espace et possibilités d'affaires. Idéal pour entrepreneur, investisseur ou passionné désirant exploiter un projet distinctif dans un décor enchanteur. Seule la valeur du terrain est taxable, donc 120 000 taxable.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 22 X 17 p | Couvre-sols souples |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 22 X 17 p | Couvre-sols souples |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 22 X 17 p | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8 X 11 p | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8 X 11 p | Couvre-sols souples |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7 X 5 p | Couvre-sols souples |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 764 $ |
| Taxes scolaires | 200 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Délai d'occupation prévu | 60 |
| Éléments inclus lors de la vente | Tout le contenue des deux batîments. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 22 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 29 |
| Superficie du terrain | 229616 |
| Année de construction | 2001 |
| Évaluation municipale (terrain) | 49 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 292 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 341 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Bord de l'eau | Rivière |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Pilotis |
| Foyers-poêles | Poêle au bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Bordé par l'eau, Navigable |
| Revêtements | Bardeaux d'asphalte |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | Aucun |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau |
