Maison de plain-pied à vendre | 135 Ch. du Printemps, Val-des-Monts, Outaouais

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375 000 $

135 Ch. du Printemps
Val-des-Monts

Maison de plain-pied

625.68 PC

MLS® 20421270

Photos Vue de la rue Voir la carte

Description de la propriété

Découvrez ce splendide chalet trois saisons situé sur les rives du prestigieux Lac Dame, avec un accès direct par l'eau au Lac Grand. Ce coin de paradis est réservé exclusivement aux résidents -- aucun accès public, pour une tranquillité absolue. À seulement 40 min d'Ottawa, il vous offre 2 CAC, 1 SDB avec salle de lavage, un espace à aire ouverte combinant salon, cuisine et salle à manger avec une vue imprenable sur le lac, et un Bunkie parfait pour accueillir vos invités. Profitez d'une luminosité naturelle exceptionnelle, un grand patio, et près de 100 pieds de frontage sur le lac, ce joyau est un refuge idéal pour les amateurs de nature.

Détails

Proximité

Golf, Parc-espace vert, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE

Dimension des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Couvre plancher
Cuisine	1er niveau/RDC	11.0x7.0 P	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	10.11x8.1 P	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	13.1x10.11 P	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	8.1x7.10 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	8.1x10.0 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	6.11x8.1 P	Plancher flottant
Rangement	1er niveau/RDC	6.0x5.0 P	Plancher flottant

Taxes et dépenses

Taxes municipales	1 839 $
Taxes scolaires	224 $

Bâtiment et intérieur de la propriété

Chambres	2
Salles de bain	1
Nombre de pièces	7
Nombre de chambres hors sol	2
Aire habitable	625.68 PC
Délai d'occupation prévu	15 jours
Éléments inclus lors de la vente	Tout le contenu du chalet et ce qui est à l'extérieur sauf les exclusions.
Éléments exclus lors de la vente	Le mobilier de la chambre principale (la table de nuit, le lit et la commode, toute la literie et les oreillers). Cuisine oeuvre d'art (toile peinte), bateau à aubes, toutes les chaises Adirondack d'extérieur et le kayak pour adultes.
Dimension de la façade du bâtiment	9.34 M
Dimension de la profondeur du bâtiment	6.28 M
Superficie du terrain	1106.3 MC
Dimension de la façade du terrain	33.51 M
Dimension de la profondeur du terrain	35.8 M
Année de construction	1960
Évaluation municipale (terrain)	99 600 $
Évaluation municipale (bâtiment)	109 600 $
Évaluation municipale (total)	209 200 $
Année d'évaluation	2025
Terrain irrégulier	Oui
Allée	Non pavée
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Eau du lac
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Climatiseur mural, Meublé
Fenêtres	PVC
Fondation	Bloc de béton, Pilotis
Revêtements	Vinyle
Particularités	Saisonnier, Accès à l'eau, Rue privée, Navigable, Bordé par l'eau, Villégiature/Chalet, Boisé
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	Aucun sous-sol
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre	Coulissante
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	En pente, Plat
Vue	Sur l'eau, Panoramique
Zonage	Résidentiel, Villégiature

Addendas

Découvrez ce magnifique chalet situé sur le prestigieux Lac
Dame, un havre de paix niché au coeur des lacs privés de la
région de l'Outaouais. Avec aucun accès public, cette
propriété vous garantit intimité et tranquillité, à
seulement 40 minutes d'Ottawa.

Cette opportunité clé en main est entièrement équipée, avec
presque tout le contenu intérieur et extérieur inclus.
Emménagez et commencez à profiter de la vie au chalet
immédiatement, sans tracas.

Actuellement un chalet 3 saisons, il peut facilement être
converti en un chalet 4 saisons avec l'ajout d'une
isolation de plancher et d'un câble chauffant pour l'eau.
Le Chemin du Printemps, la route privée menant au chalet,
n'est pas déneigée l'hiver, mais l'accès reste possible en
motoneige, VTT, côte à côte ou à pied grâce à un sentier
pittoresque facilement praticable (environ 30 minutes de
marche).

Le chalet offre 2 chambres à coucher, 1 salle de bain, et
une aire de vie ouverte comprenant un salon, une cuisine et
une salle à manger, idéale pour recevoir. De grandes
fenêtres laissent entrer une superbe lumière naturelle,
créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Un
charmant Bunkie offre un espace supplémentaire pour vos
invités afin de profiter de cet environnement paisible.

À l'extérieur, un magnifique patio surplombe le lac, où
vous pourrez admirer des vues à couper le souffle et des
couchers de soleil magiques. Avec près de 100 pieds de
frontage sur le Lac Dame et un accès direct aux eaux
cristallines, ce chalet est également une porte d'entrée
vers le Lac Grand, parfait pour le bateau, le kayak, la
planche à pagaie ou la pêche.

Avantages de la vie au chalet

Paix et sérénité : Évadez-vous du tumulte de la ville et
reconnectez-vous avec la nature dans un cadre paisible.

Activités de plein air : Profitez de la baignade, du
paddleboard ou détendez-vous simplement au bord de l'eau.

Communauté privée : Rejoignez une communauté accueillante
et exclusive au bord du lac.

Simplicité : Entièrement meublé et prêt à utiliser,
économisant temps et effort.

Usage annuel : Facilement adaptable pour une utilisation à
l'année avec quelques modifications.

Bien-être : Respirez l'air frais, profitez de la lumière
naturelle et des sons apaisants de la nature.

Opportunité d'investissement : Les propriétés dans des
endroits exclusifs comme celui-ci conservent leur valeur et
offrent un potentiel d'appréciation à long terme.

Cette propriété est bien plus qu'un simple chalet; c'est un
mode de vie. Que vous recherchiez une escapade de fin de
semaine ou un refuge à temps partiel, ce chalet sur le Lac
Dame offre le parfait équilibre entre confort, nature et
exclusivité.