165 000 $
17 Ch. Guilbeault
La Pêche
La Pêche
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
1000 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 20452200
Description de la propriété
Cette propriété bordée par le lac Guilbeault attend son futur acheteur!La demeure principale ainsi que la maison d'invités nécessitent des travaux de rénovation, d'ajustement et de finition.Le système septique de la maison principale doit être remplacé et l'approvisionnement en eau provient du lac. La propriété offre 5 chambres à coucher, en plus d'une salle de bains qui reste à compléter. Les photos en ligne démontrent clairement l'état des lieux ainsi que les améliorations à y apporter. À noter que l'ensemble demande des rénovations. Au total, trois bâtiments sont inclus sur le même lot:maison principale, maison d'invités & atelier de bois.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Sentier de VTT, Ski de fond, École primaire, Autoroute, Hôpital, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 7.9 X 3.8 p | Bois |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 11.10 X 14.11 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.2 X 14.11 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.2 X 6.2 p | Bois |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 17.6 X 8.4 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.11 X 11.9 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 15.10 X 8.10 p | Bois |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 9.5 X 7.3 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.9 X 5.7 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 12.9 X 11.5 p | Plancher flottant |
| Rangement | 2e niveau | 5.2 X 8.2 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10.3 X 10.7 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.11 X 10.6 p | Plancher flottant |
| Bureau | 2e niveau | 11.5 X 6.8 p | Plancher flottant |
| Bureau | 2e niveau | 7.4 X 11.3 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 690 $ |
| Taxes scolaires | 141 $ |
| Autre | 400 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 3 |
| Aire habitable | 1000 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 15 |
| Éléments exclus lors de la vente | Effets personelles. |
| Superficie du terrain | 22572 |
| Dimension de la façade du terrain | 108 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 209 |
| Année de construction | 1993 |
| Évaluation municipale (terrain) | 17 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 242 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 259 900 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Allée | Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Eau du lac |
| Armoires | Bois |
| Bord de l'eau | Lac |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Fenêtres | Bois |
| Foyers-poêles | Poêle au bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Bois |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | Aucun |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
| Vue | Sur l'eau, Sur la montagne |
Addendas
| - La superficie habitable est approximative. Voici les mesures des autres bâtiment : - Atelier de bois : Entree - 14'01 x 11'09 (Mesure complete) - 34'02 x 18'03 1e partie - 10'08 x 18'06 2e partie - 17'10 x 11'01 3e partie - 11'03 x 13'10 Dernière partie - 9'07 x 18'04 Ranger le bois - 13'10 x 10'04 - Maison invité Entree - 6'10 x 4'04 CC/salon/bureau - 10'06 x 15'08 Haut - 14'09 x 19'02 |
