345 000 $
771 Ch. Cléo-Fournier
La Pêche
La Pêche
Type
Maison de plain-pied
Chambres
1
Aire habitable
1050 PC
Salles de bain
1
MLS® 20458724
Description de la propriété
Charmante propriété pièce sur pièce de construction 2016, érigée avec soin sur un magnifique terrain boisé et privé bordé par un ruisseau clair et paisible. L'intérieur offre un concept à aire ouverte baigné de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration. La chambre des maîtres, située au palier supérieur, procure intimité et cachet. Les planchers radiants combinés au poêle à bois à combustion lente haute efficacité créent une ambiance chaleureuse et enveloppante en toute saison. Située près du Parc de la Gatineau, des sentiers et des pistes de VTT, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature.
Détails
Proximité
Parc-espace vert, Ski de fond
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.3x12.0 P | Béton |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.0x11.8 P | Béton |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.0x12.0 P | Béton |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.2x9.2 P | Béton |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.0x11.0 P | Bois |
| Salle d'eau | 2ième étage | 6.8x5.6 P | Bois |
| Rangement | 2ième étage | 6.8x5.8 P | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 070 $ |
| Taxes scolaires | 185 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Aire habitable | 1050 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Cuisinière, Micro-onde, Lit, Laveuse/Sécheuse, tanque de propane, réservoir d'eau chaude, échangeur d'air, Protecteur de surtension. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 24.4 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 28.4 P |
| Superficie du terrain | 31158.28 PC |
| Année de construction | 2016 |
| Évaluation municipale (terrain) | 41 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 289 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 330 500 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Mode de chauffage | Radiant |
| Approvisionnement en eau | |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Revêtements | Bois |
| Particularités | Boisé, Bordé par l'eau |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Système BIONEST |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau, Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Rez-de-chaussée : |
| -Espace à concept ouvert baigné de lumière |
| -Salon |
| -Cuisine |
| -Sale de bain |
| -Coin lavage |
| -Sale électrique |
| Palier supérieur : |
| -Chambre à coucher |
| -Sale d'eau attenante |
| Terrain: |
| -Terrain boisé et privé |
| -Située en bordure d'une magnifique ruisseau |
| -Un vrai paradis pour les amateurs de nature |
| Localisation: |
| -À 10 minutes du parc de la Gatineau et de ses superbes |
| sentiers |
| -À quelques minutes du village touristique de Wakefield |
| -À 40 minutes d'Ottawa, sans trafic, via l'autoroute 5 |
| Autres caractéristiques : |
| -Maison pièce sur pièce |
| -Construction 2016 |
| -Échangeurs d'air |
| -Adoucisseur d'eau |
| -Protecteur de surtension |
