639 900 $
24 Av. du Parc
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
5
Aire habitable
1150 PC
Salles de bain
2
MLS® 20494999
Description de la propriété
WOW! COUP DE COEUR! Charmante propriété dans le secteur paisible du Parc de la Montagne offrant 5 chambres à coucher, 2 salle de bain complètes, une cuisine moderne entièrement rénovée, une grande salle familiale et beaucoup luminosité naturelle. Terrain de 11 814 pi² avec cour privée et grande galerie idéale pour recevoir. Située sur un coin de rue, directement en face du parc Riel dans un secteur familial recherché. Garage double et un grand potentiel d'optimisation. À 10 min d'Ottawa, près de l'hôpital et de tous les services! Ne manquez pas votre chance, appelez-moi pour visiter!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 12.7x4.11 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.2x12.7 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.0x7.6 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.8x10.8 P | Tuiles |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.11x10.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.2x9.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.1x9.1 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.8x5.0 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 21.9x11.9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.2x10.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.6x6.11 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 10.6x5.4 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 9.7x6.7 P | Plancher flottant |
| Atelier | Sous-sol | 21.6x14.7 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 640 $ |
| Taxes scolaires | 314 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 1150 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, stores dans les chambres, rack de rangement dans le garage. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau au gaz loué |
| Superficie du terrain | 11814 PC |
| Année de construction | 1960 |
| Évaluation municipale (terrain) | 338 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 113 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 451 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Aluminium, Brique |
| Particularités | Coin de rue |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - 1 150 p2 habitables |
| - 11 814 p2 de terrain |
| - 5 chambres à coucher |
| - 2 Salle de bain complète partiellement rénovée en |
| 2024-2025-2026 |
| - Cuisine entièrement rénovée en 2024 |
| - Nouveau panneau électrique 200 ampères (2025) |
| - Grandes fenêtres du sous-sol changées en 2024 |
| - Nouveaux planchers 2024-2025 |
| - Plusieurs électroménagers inclus |
| - Salle de lavage avec lavabo et rangement |
| - Garage double |
| - Cour privée avec grand balcon en bois |
| - Grande cabane dans le jardin |
| - En face du parc Riel |
| - Quartier paisible et en demande |
| - À 10 minutes d'Ottawa |
| - À moins de 2 km de l'hôpital de Hull |
| - Près des cégep, écoles secondaires et écoles primaires |
