549 000 $
11 Rue Lemay
Laval (Sainte-Rose)
Laval (Sainte-Rose)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
2
Aire habitable
100.5 MC
Salles de bain
1
MLS® 20519360
Description de la propriété
Jolie propriété offrant beaucoup d'espace extérieur pour y créer l'aménagement rêvé sur ses 10 000 pi2 de terrain qui en fait un très bel atout en milieu urbain. Un muret de pierre et du pavé-unis sont installés dans la cour pour y donner une belle apparence. La grande terrasse extérieure a été refaite à neuf en 2024. La vaste salle familiale au sous-sol est très conviviale avec un foyer au bois qui amène une ambiance chaleureuse. La maison possède 2 chambres à coucher au RC et une pièce avec fenêtre de bonne dimension au sous-sol pour une utilisation polyvalente. La chambre pricipale possède un walk in.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 3.53x3.6 M | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 4.72x3.4 M | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 3.6x3.14 M | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 4.2x3.32 M | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 6.0x3.33 M | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4.0x3.0 M | Céramique |
| Pièce polyvalente | Sous-sol | 3.57x3.27 M | Vinyle |
| Salle familiale | Sous-sol | 9.76x6.6 M | Vinyle |
| Salle de lavage | Sous-sol | 3.58x2.78 M | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 2.12x1.71 M | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 252 $ |
| Taxes municipales | 2 532 $ |
| Coût d'énergie | 2 510 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 100.5 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Aspirateur central |
| Éléments exclus lors de la vente | Tous les biens meubles dans la maison, rideaux, stores, biens meubles dans les cabanons et sur le terrain, gazébo, luminaire de cuisine et salle à manger, ventilateurs dans les chambres du haut, foyer électrique |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.32 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 13.73 M |
| Superficie du terrain | 932.8 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 30.94 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.49 M |
| Année de construction | 1960 |
| Évaluation municipale (terrain) | 197 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 239 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 436 800 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 100.5 MC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Autre, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Revêtements | Pierre, Vinyle |
| Particularités | Cul-de-sac |
| Restrictions/Permissions | Non-fumeurs |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Suite remarques: |
| La salle de bain est de bonne dimension avec une |
| douche et un bain séparé. Une grande salle de lavage avec |
| lavabo et commodité se trouve au sous-sol. Les matériaux |
| choisis dont les boiseries, les planchers de bois et le |
| design de céramique au RC donne un cachet unique à la |
| maison. |
| La propriété d'environ 10 000 pieds carrés laisse beaucoup |
| d'espace pour créer un aménagement personnalisé et privé. |
| Elle est située à quelques minutes d'un parc, d'une école |
| et des commerces de proximité qui font le charme du Vieux |
| Ste-Rose. Les amourerux du plein-air seront choyés |
| d'habiter tout près du Parc de la Rivière-des-Milles-Iles |
| pour y faire de la marche, paddleboard, kayak et autres |
| activités nautiques. De plus, la Marina Ste-Rose se situe |
| littéralement sur la rue voisine. Les transports en commun |
| tel que le réseau d'autobus et de train se trouvent à |
| proximité. |
