519 900 $+ TPS-TVQ
201 Rue Centre
Shawville
Shawville
Type
N/D
Chambres
2
Aire habitable
3312 PC
Salles de bain
1
MLS® 20542796
Description de la propriété
** L'immeuble situé au 201 rue du Centre à un fort potentiel commercial au coeur de Shawville, situé sur une rue achalandée avec excellente visibilité. Positionné sur un coin de rue, il offre plusieurs stationnements, un grand garage polyvalent offrant de multiples possibilités d'utilisation et trois logements résidentiels à l'étage. En face de la caserne de pompiers, ce bâtiment combine emplacement stratégique, flexibilité d'usage et belles possibilités. Une opportunité rare pour investisseurs, entrepreneurs ou promoteurs cherchant un site polyvalent et bien positionné au sein d'une communauté dynamique.
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2ième étage | 9.5x3.11 P | Plancher flottant |
| Salon | 2ième étage | 12.2x14 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 2ième étage | 9.4x13.8 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 2ième étage | 9.8x10.1 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 6.8x9 P | Vinyle |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.5x11.9 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 7.2x12.8 P | Tapis |
| cuisine/salon | 2ième étage | 12.8x15.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10x12.3 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 5.11x9.3 P | Couvre-sol souple |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 342 $ |
| Taxes scolaires | 227 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Aire habitable | 3312 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur x4, cuisinière x4 |
| Éléments exclus lors de la vente | Tous les effets personnels des locataires. tous les mobiliers, appareillages et marchandises du Salon de coiffure. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 46 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 36 P |
| Superficie du terrain | 674.4 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 16.76 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 40.23 M |
| Évaluation municipale (terrain) | 22 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 313 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 336 200 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Code année construction | Inconnue |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 1656 PC |
| Revenus bruts potentiels | 55 800 $ |
| Allée | Non pavée |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Enseigne |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus, Autre |
| Revêtements | Stuc |
| Sous-sol | Non aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
Addendas
| L'immeuble comprend un logement résidentiel de deux |
| chambres à coucher ainsi qu'un espace commercial |
| actuellement vacants, offrant au futur acheteur la |
| possibilité de choisir ses propres locataires. |
