Nouveau prix
420 000 $+ TPS-TVQ
201 Rue Centre
Shawville
Shawville
Type
Autre
Chambres
2
Aire habitable
3312 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 20542796
Description de la propriété
** L'immeuble situé au 201 rue du Centre à un fort potentiel commercial au coeur de Shawville, situé sur une rue achalandée avec excellente visibilité. Positionné sur un coin de rue, il offre plusieurs stationnements, un grand garage polyvalent offrant de multiples possibilités d'utilisation et trois logements résidentiels à l'étage. En face de la caserne de pompiers, ce bâtiment combine emplacement stratégique, flexibilité d'usage et belles possibilités. Une opportunité rare pour investisseurs, entrepreneurs ou promoteurs cherchant un site polyvalent et bien positionné au sein d'une communauté dynamique.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 2e niveau | 9.5 X 3.11 p | Plancher flottant |
| Salon | 2e niveau | 12.2 X 14 p irr | Plancher flottant |
| Cuisine | 2e niveau | 9.4 X 13.8 p irr | Plancher flottant |
| Salle à manger | 2e niveau | 9.8 X 10.1 p irr | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 6.8 X 9 p irr | Autre |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 11.5 X 11.9 p | Tapis |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 7.2 X 12.8 p | Tapis |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 015 $ |
| Taxes scolaires | 227 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Aire habitable | 3312 Pieds carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur x4, cuisinière x4 |
| Éléments exclus lors de la vente | Tous les effets personnels des locataires. tous les mobiliers, appareillages et marchandises du Salon de coiffure. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 46 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 36 |
| Superficie du terrain | 674.4 |
| Dimension de la façade du terrain | 16.76 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 40.23 |
| Évaluation municipale (terrain) | 22 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 313 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 336 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Code année construction | |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Revenus bruts potentiels | 55 800 $ |
| Allée | Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Garage | Attaché, Autre, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Stucco |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | Non aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Autre, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Plat |
Addendas
| L'immeuble comprend un logement résidentiel de deux chambres à coucher ainsi qu'un espace commercial actuellement vacants, offrant au futur acheteur la possibilité de choisir ses propres locataires. |
