574 900 $
65 Ch. de la Paix
Bowman
Bowman
Type
Maison à étages
Chambres
2
Aire habitable
137.03 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 20614620
Description de la propriété
Propriété de 1475 pi2 entièrement rénovée en 2007, incluant l'ajout d'un 2e étage. Profitez d'une luminosité abondante et d'une vue imprenable sur le lac Morin grâce à une généreuse fenestration et à l'orientation plein sud. Nichée sur un terrain de 1430 mc sans voisin à l'arrière, cette demeure offre un environnement paisible. Accès direct au lac: quai, coin baignade, kayak et pédalo inclus. Lac écologique, navigable avec moteur électrique seulement, ensemencé annuellement avec des truites. Véranda 3 saisons pour profiter pleinement du paysage.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 12 X 15 p | Autre |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10 X 14 p | Autre |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10 X 10 p | Autre |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9 X 10 p | Céramique |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 13 X 10 p | Bois |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6 X 10 p | Autre |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 12 X 13 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10 X 13 p | Bois |
| Salle d'eau | 2e niveau | 5 X 8 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 818 $ |
| Taxes scolaires | 173 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 137.03 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | meubles meublants, vielle roulotte, luminaires, stores,cuisinière, 2 réfrigérateurs, 1 congélateur, poêle à bois,horloge grand-père, lave-vaisselle, micro-onde, petit four, pédalo, kayak, quai et bois de chauffage. Génératrice |
| Éléments exclus lors de la vente | Tabouret et TV au salon |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.4 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.71 |
| Superficie du terrain | 1430 |
| Dimension de la façade du terrain | 30.48 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 59.81 |
| Évaluation municipale (terrain) | 22 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 264 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 287 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Code année construction | |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Autre, Eau du lac |
| Armoires | Bois |
| Bord de l'eau | Autre, Lac |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, 2e niveau, Dans la salle de bain du RDC, Dans la salle d’eau du 2e étage, Salle d'eau, Salle de bains |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Blocs de béton |
| Foyers-poêles | Poêle au bois |
| Mode de chauffage | Autre, Plinthes à convection |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Non navigable |
| Revêtements | Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | Aucun |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Autre, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
| Vue | Sur l'eau, Sur la montagne |
Addendas
| Impressionnante remise à 2 étages offrant beaucoup de rangement. À 1heure de Gatineau. Idéale comme résidence principale ou chalet 4 saisons. Un site enchanteur ou la nature est à l'honneur. Installation d'un panneau électrique pour la génératrice. L'alimentation en eau provient directement du lac. Un système de filtration est en place pour l'ensemble de la résidence,incluant une lampe UV ainsi que des filtres à membrane et à pores fins, assurant une eau traitée pour les usages domestiques courants(cuisine, salle de bain, salle d'eau, douche, bain, toilettes, robinets extérieurs, laveuse et lave-vaisselle. Ne manquez pas votre chance. |
