999 000 $
1400 Boul. René-Lévesque O. 201B
Montréal (Ville-Marie)
Montréal (Ville-Marie)
Type
Appartement
Chambres
2
Aire habitable
116.6 MC
Salles de bain
2
MLS® 20626238
Description de la propriété
Condo courtyard Moderne de Haut Standing - Incomparable Commodité à Montréal. Offrant un confort inégalé, ce condo de 2 chambres et 2 salles de bains avec plancher chauffant est situé dans un immeuble de 6 étages seulement. Profitez de l'espace ouvert de la cuisine contemporaine, des finitions luxueuses, ainsi que des vues. imprenables sur le jardin paysager tranquille et chaleureux. Idéalement situé, ce bien vous permet de bénéficier d'un accès direct au style de vie urbain dynamique de Montréal. *** Photo avec mobilier à titre indicatif seulement ***
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2ième étage | 7.4x3.9 P | Plancher flottant |
| Cuisine, salle familiale et salle à manger | 2ième étage | 22.7x22.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13.10x11.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.8x11.2 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.6x9.4 P | Céramique |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.9x7.9 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 7 445 $ |
| Taxes scolaires | 891 $ |
| Frais de copropriété | 12 876 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 12 876 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 116.6 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur avec porte double, lave-vaisselle, cuisinière, hotte aspirante, micro-ondes, laveuse et sécheuse, store électrique, humidificateur central, système d'alarme (non activé). |
| Éléments exclus lors de la vente | Un de deux stationnement est exclu au prix (No de cadastre du Quebec: 6383757) |
| Année de construction | 2020 |
| Évaluation municipale (terrain) | 195 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 984 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 1 179 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 2 |
| Nombre d'étages | 6 |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Interphone, Échangeur d'air |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Services disponibles | Salle d'exercice, Salle communautaire, Sauna |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Stationnement | Au garage |
| Stationnement cadastré (exclus du prix) | Garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| -2 unités seulement à l'étage avec un ascenseur |
| spécifiquement réservé aux résidents |
| -Pièces spacieuses et éclairées |
| -Situé au 2e étage avec des fenêtres du sol au plafond |
| -Cuisine contemporaine équipée d'appareils haut de gamme et |
| de comptoirs en quartz |
| -Chambres principale avec salle de bains attenante |
| -Grand Balcon privé offrant une vue sur le jardin paysager |
| -Climatisation centrale et laveuse/sécheuse dans l'unité |
| -Conciergerie et sécurité 24/7 |
| -Centre de fitness de pointe |
| -Piscine intérieure, sauna et spa |
| -Sky Lounge au 38e étage et une terrasse offrant des vues |
| panoramiques |
| -Salle de réception, bar à vins et salle de jeux |
| -À quelques pas du métro, du REM et des transports publics |
| -Vivez à quelques pas des meilleurs restaurants, boutiques |
| et lieux de divertissement de Montréal |
| -À distance de marche des universités (McGill, Concordia) |
| et du centre-ville, parfait pour les professionnels et les |
| investisseurs. |
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