269 900 $
460 Boul. Alexandre-Taché 404
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Appartement
Chambres
2
Aire habitable
754.55 PC
Salles de bain
1
MLS® 20648237
Description de la propriété
Magnifique unité rénovée de 2 chambres située au 4e étage, baignée de lumière naturelle. Profitez d'un grand balcon avec une superbe vue sur l'eau, idéal pour savourer le café du matin ou admirer le coucher du soleil. L'unité comprend laveuse et sécheuse, un stationnement et des places pour visiteurs. Emplacement privilégié près des ponts, du parc de la Gatineau et des pistes cyclables et pédestres. Immeuble très bien entretenu avec belles commodités. Un véritable bijou alliant confort et style.
Détails
Proximité
Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 4ième étage | 9.5x3.0 P | Céramique |
| Salon | 4ième étage | 16.4x10.5 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 4ième étage | 8.2x7.7 P | Céramique |
| Cuisine | 4ième étage | 8.11x7.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 4ième étage | 13.2x9.11 P | Vinyle |
| Salle de bains | 4ième étage | 10.3x7.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 4ième étage | 10.11x8.6 P | Plancher flottant |
| Rangement | 4ième étage | 4.11x4.4 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 140 $ |
| Taxes municipales | 1 739 $ |
| Frais de copropriété | 3 180 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 3 180 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 754.55 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, Cuisinière, Laveuse (2025), Sécheuse, Thermopompe (2025/ 10 ans garantie), réservoir eau-chaude(2020), 1 espace de stationnement. |
| Éléments exclus lors de la vente | Ameublements, rideaux |
| Superficie du terrain | 1020.96 PC |
| Année de construction | 1986 |
| Évaluation municipale (terrain) | 55 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 168 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 224 100 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 4 |
| Nombre d'étages | 4 |
| Superficie du bâtiment | 1020.96 PC |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Interphone, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Revêtements | Aluminium, Brique |
| Restrictions/Permissions | |
| Services disponibles | |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau, Sur la ville |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Superbe unité rénovée de 2 chambres au 4e étage : Finitions |
| modernes, plancher élégant et aire ouverte offrant un |
| espace de vie accueillant et raffiné. |
| Lumineuse et baignée de lumière naturelle : De grandes |
| fenêtres laissent entrer le soleil, créant une ambiance |
| chaleureuse et aérée. |
| Grand balcon offrant une magnifique vue sur l'eau : Idéal |
| pour relaxer, recevoir ou simplement profiter de moments |
| paisibles à l'extérieur. |
| Comprend laveuse et sécheuse dans l'unité : Un confort |
| quotidien qui ajoute intimité et praticité. |
| Un stationnement et des places pour visiteurs : Facilité de |
| stationnement autant pour vous que pour vos invités. |
| Près des ponts, du parc de la Gatineau et des pistes |
| cyclables et pédestres : Un emplacement parfait pour les |
| amoureux de la nature et ceux qui travaillent en ville. |
| Immeuble très bien entretenu avec belles commodités : |
| Gestion impeccable et environnement paisible pour une |
| qualité de vie supérieure. |
| Un véritable bijou alliant confort, style et emplacement : |
| Une occasion rare d'habiter un condo qui a tout pour plaire. |
