749 900 $
105 Ch. du Lac-Vert
Val-des-Bois
Val-des-Bois
Type
Maison 1½ étage
Chambres
3
Aire habitable
1250 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 20650023
Description de la propriété
*** À VOIR ABSOLUMENT*** Charmante maison en bordure du magnifique lac Vert, offrant une vue extraordinaire sur l'eau et plus de 200 pieds de façade sur le lac. Soigneusement entretenue, cette propriété propose une ambiance chaleureuse et paisible, idéale pour profiter pleinement de l'eau et des coucher de soleil. Elle comprend 3 chambres à coucher, un sous-sol de style walk-out offrant un accès direct à la galerie ainsi qu'un immense garage chauffé de 20 x 22 pieds. Un emplacement exceptionnel pour ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie au bord de l'eau. À proximité de plusieurs sentiers de VTT et de motoneige. À qui la chance!!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Sentier de VTT, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Parc, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 8.8 X 5.5 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.1 X 12.6 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.5 X 9.9 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.2 X 15.9 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5.8 X 11.5 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 13.6 X 17 p | Tapis |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.2 X 17 p | Tapis |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15.9 X 23 p | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9.1 X 9.1 p | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 12.4 X 13.4 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 323 $ |
| Taxes scolaires | 226 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1250 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 45 |
| Éléments inclus lors de la vente | réfrigérateur, cuisinière, luminaires, thermopompes x 3, chauffe-eau, quai, système d'alarme, système de caméras de sécurité, gazebo, stores, rideaux, laveuse et sécheuse, congélateur au sous-sol |
| Éléments exclus lors de la vente | Contrat de système d'alarme, effets personnels |
| Superficie du terrain | 14041 |
| Dimension de la façade du terrain | 76.64 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 17 |
| Année de construction | 2001 |
| Évaluation municipale (terrain) | 108 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 242 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 350 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Bordé par des haies, Clôturé, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Bord de l'eau | Lac |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Accès, Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Navigable, Villégiature/Chalet |
| Revêtements | Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
| Vue | Sur l'eau |
Addendas
| ++ 200 pieds de façade sur le Lac Vert ++ Magnifique Lac Vert, aucun bateaux à moteur ++ Grand quai (32 pieds) ++ Beau grand gazebo de style Palapa ++ Beaucoup de pavé uni à l'extérieur ++ Propriété impeccablement entretenue ++ Grand stationnement pour 8 voitures ++ Beau grand balcon donnant vue sur l'eau ++ Immense garage chauffé de 20 x 22 pieds ++ Sous-sol walk-out ++ Toiture 2026 ++ Fenêtres 2017 ++ Système de caméra de sécurité ++ Sentiers de ski-doo et de VTT à proximité ++ Camping réserve faunique de Papineau-Labelle à seulement 30 min ++ À seulement 60 minutes de Gatineau |
