274 900 $
3375 18e Rue
Laval (Laval-Ouest)
Laval (Laval-Ouest)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
1072 PC
Salles de bain
1
MLS® 20651801
Description de la propriété
Découvrez le potentiel de ce bungalow détaché à Laval offrant 3 chambres, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau. Avec un salon doté d'éclairage encastré, une allée pavée et une cour arrière clôturée, cette propriété est parfaite pour une famille ou un investisseur. Bien que la maison nécessite d'importantes rénovations, elle représente une excellente occasion de la transformer selon vos goûts. Située près des écoles, commerces et transports, elle combine emplacement stratégique et potentiel unique.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.6x7.5 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19.0x13.6 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.4x11.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.7x11.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.8x11.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.4x8.3 P | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 8.0x7.0 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.2x6.8 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7.8x4.6 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 948 $ |
| Taxes scolaires | 183 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1072 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Aucun. |
| Éléments exclus lors de la vente | Aucun. |
| Superficie du terrain | 371.6 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 12.19 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.48 M |
| Année de construction | 1930 |
| Évaluation municipale (terrain) | 176 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 142 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 318 600 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 1072 PC |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Revêtements | Pierre de béton, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Bienvenue au 3375 18e Rue, Laval, un bungalow détaché plein |
| de potentiel, prêt à être transformé selon votre vision. |
| Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent se |
| lancer dans un projet de rénovation, que vous soyez un |
| premier acheteur désireux de personnaliser votre maison ou |
| un investisseur à la recherche d'une belle opportunité. |
| La maison offre une disposition pratique comprenant 3 |
| chambres, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau, |
| convenant parfaitement à une famille. Le salon est |
| agrémenté d'un éclairage encastré, apportant une touche |
| moderne et lumineuse à l'espace principal. |
| À l'extérieur, vous trouverez une allée pavée et une cour |
| arrière entièrement clôturée, idéale pour l'intimité, les |
| enfants ou les animaux de compagnie. La cour constitue |
| également un excellent point de départ pour vos projets |
| d'aménagement extérieur, que ce soit pour un jardin, une |
| terrasse ou un espace de détente. |
| Bien que cette maison requière des rénovations majeures, |
| elle offre une solide structure et un grand potentiel. Vous |
| aurez toute la liberté de la réaménager selon vos goûts et |
| besoins, que ce soit pour créer une aire de vie à aire |
| ouverte, une cuisine moderne ou un intérieur chaleureux et |
| confortable. |
| L'emplacement constitue un atout majeur : située à Laval, |
| la propriété se trouve à proximité des écoles, commerces, |
| services essentiels et du transport en commun. Un choix |
| idéal pour une famille en quête de commodité ou pour un |
| investisseur désirant ajouter de la valeur à travers des |
| travaux de rénovation. |
| Si vous êtes prêt à investir dans un projet avec du |
| caractère et une belle marge de potentiel, cette propriété |
| est une occasion à saisir. |
