399 000 $
15 Rue Bocage
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
979 PC
Salles de bain
2
MLS® 20659257
Description de la propriété
Charmant bungalow avec abri d'auto, bien entretenu. Offrant un concept à aire ouverte baigné de lumière naturelle, cette propriété propose 2+2 chambres à coucher et une disposition à la fois conviviale et fonctionnelle. La cuisine se distingue par son abondance d'armoires et ses solutions de rangement optimales. Vous y trouverez deux salles de bains complètes, dont une munie d'une douche indépendante. Le s-sol entièrement aménagé offre un espace polyvalent s'adaptant à vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une belle cour clôturée avec deck et grande remise, idéale pour la vie familiale. Le tout situé dans un secteur très recherché !!!
Visites libres
Dimanche 8 février de 13:00 à 15:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.4x3.9 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.5x12.5 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.8x8.5 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.11x9.7 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.3x4.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.8x11.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.4x11.5 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 20.6x11.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 15.6x10.9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.8x10.8 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.11x6.11 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 9.9x6.4 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 548 $ |
| Taxes scolaires | 296 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 979 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Stores, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, remise, fournaise. |
| Éléments exclus lors de la vente | Hot water heater rented |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.59 M |
| Superficie du terrain | 5000 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 15.24 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.48 M |
| Année de construction | 1975 |
| Évaluation municipale (terrain) | 209 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 237 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 447 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Abri d'auto | Attaché |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe centrale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | À l'abri, Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Superbe bungalow avec abri d'auto, soigneusement entretenu |
| au fil des ans, idéal pour une grande famille grâce à sa |
| configuration fonctionnelle et ses espaces généreux. La |
| propriété offre 4 chambres à coucher, des aires de vie |
| conviviales et un concept ouvert qui favorise la luminosité |
| naturelle tout au long de la journée. Les planchers de bois |
| et de céramique ajoutent chaleur et durabilité. |
| La cuisine, rénovée avec armoires en PVC, propose beaucoup |
| de rangement et un vaste espace de travail, parfait pour |
| les amateurs de cuisine et la vie familiale active. Les |
| pièces communes sont bien proportionnées et invitantes, |
| idéales pour recevoir parents et amis. |
| La maison comprend deux salles de bains complètes, dont une |
| avec douche indépendante, offrant confort et praticité pour |
| le quotidien d'une famille occupée. Le sous-sol entièrement |
| aménagé ajoute un espace polyvalent pouvant servir de salle |
| familiale, de salle de jeux, de bureau ou d'espace pour |
| adolescents. |
| Confort assuré en toute saison grâce à la thermopompe |
| centrale, offrant chauffage et climatisation efficaces. |
| À l'extérieur, vous profitez d'une cour intime entièrement |
| clôturée, parfaite pour les enfants et les animaux, avec un |
| deck propice aux repas et aux moments de détente. Une |
| grande remise permet un rangement additionnel très apprécié. |
| Localisation stratégique dans un secteur très recherché, à |
| seulement une minute des Promenades de l'Outaouais et à |
| proximité de tous les services : commerces, écoles, parcs, |
| transport et axes routiers. Une propriété clé en main |
| offrant espace, confort et emplacement de choix. |
