409 000 $
5 Ch. Faubert
Bowman
Bowman
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
228 MC
Salles de bain
2
MLS® 20678052
Description de la propriété
Occasion unique de posséder une propriété avec accès notarié au lac Escalier menant sur la rivière La Lièvre. Grand terrain plat bordé par un ruisseau. Maison de 4 chambres à coucher, 2 cuisine, 2 salle de bain complète muni d'un grand balcon donnant sur la cour pour vos soirée en toute intimité. Sous -sol avec walk-out.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.5x10.9 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.1x13.3 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.6x9.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.3x14.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.11x10.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.11x9.0 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.9x6.3 P | Céramique |
| Garde-manger | 1er niveau/RDC | 5.5x3.9 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 197 $ |
| Taxes scolaires | 223 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 228 MC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réservoir d'eau chaude (60 gallons), échangeur d'air, aspirateur central. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 32 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 38 P |
| Superficie du terrain | 5183 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 49.8 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 104 M |
| Année de construction | 2018 |
| Évaluation municipale (terrain) | 22 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 355 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 377 700 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 114 MC |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Appareils en location | Système d'alarme |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Accès à l'eau, Navigable, Bordé par l'eau, Coin de rue |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Guillotine |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| -La propriété est très bien situé, elle offre une vue |
| impressionnante sur la montagnes, un havre de tranquilité. |
| - Clé en mains, maison solide et moderne. |
| - Le lac Escalier ainsi que la rivière la Lièvre offrent 40 |
| km navigables. |
| - Possibilité de louer un quai et descente à bateau à |
| proximité de la propriété. |
| *La propriété est à proximité du parc régional de la forêt |
| Bowman. |
| - Sentiers raquette et piéton aménagé, parois d'escalades. |
| - Ascension de montagne avec menant à plusieurs belvédères |
| d'observations qui offrent des points de vue imprenable sur |
| la région et plusieurs lacs et montagnes à découvrir. |
| - Sentier de motoneige et VTT. |
| - 5 Lacs. |
| - Chasse, pêche. |
| - La location à court terme est permise à condition de |
| l'obtention d'un permis CITQ. |
| Pour information 819 777-1289. |
