349 900 $
300 Boul. d'Europe 6
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Appartement
Chambres
2
Aire habitable
114.7 MC
Salles de bain
1
MLS® 20699132
Description de la propriété
Coup de coeur assuré! Découvrez ce magnifique condo de 2 grandes chambres à coucher, situé dans le Plateau de la Capitale. Offrant un espace de vie lumineux et spacieux, ce condo se distingue par son concept à aire ouverte, ses plafonds élevés et sa fenestration abondante qui inonde les pièces de lumière naturelle. Profitez d'un grand balcon pour vos moments de détente, ainsi que d'une remise extérieure pratique pour un rangement optimal. Emplacement idéal à deux pas de tous les services, à seulement 2 minutes de l'AGORA et du parc de la Gatineau, et à 10 minutes d'Ottawa. Un mode de vie moderne, dynamique et recherché vous attend!
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2ième étage | 6x5.8 P | Céramique |
| Salle à manger | 2ième étage | 16x15.3 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 2ième étage | 13.6x8.6 P | Céramique |
| Salon | 2ième étage | 16x15.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 16x14 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12x11.3 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 11.6x8 P | Céramique |
| Balcon | 2ième étage | 16x6 P | Composite |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 218 $ |
| Taxes municipales | 2 977 $ |
| Frais de copropriété | 3 264 $ |
| Frais commun/Loyer de base | 2 820 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 3 264 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 114.7 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires (excepté dans la chambre à coucher principale), lave-vaiselle, les stores, les rideaux au salon principal, échangeur-air, A/C mural. |
| Éléments exclus lors de la vente | Frigidaire, four, luminaire dans la chambre à coucher principale, les rideaux dans les chambres à coucher. |
| Superficie du terrain | 182.75 MC |
| Année de construction | 2009 |
| Évaluation municipale (terrain) | 71 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 304 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 375 000 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Allée | Asphalte |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Revêtements | Granulat (agrégat), Vinyle, Brique |
| Restrictions/Permissions | |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Allée |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Offrant 1 234 pi² de superficie habitable, ce condo |
| spacieux allie confort et élégance. |
| Deux grandes chambres à coucher avec rangement abondant, |
| parfaites pour un mode de vie moderne et organisé. |
| Plafonds de 9 pieds qui amplifient la sensation d'espace et |
| rehaussent le cachet des pièces. |
| Fenestration généreuse laissant entrer une lumière |
| naturelle exceptionnelle, créant une ambiance chaleureuse |
| et accueillante. |
| Concept à aire ouverte réunissant harmonieusement la |
| cuisine, la salle à manger et le salon -- idéal pour |
| recevoir ou profiter du quotidien. |
| Salle de bain complète avec douche indépendante, alliant |
| style et fonctionnalité. |
| Chambre principale lumineuse, avec fenêtres en coin et deux |
| garde-robes spacieux pour un confort optimal. |
| Grande terrasse privée, parfaite pour se détendre en toute |
| intimité lors des journées ensoleillées. |
| Une place de stationnement extérieur incluse, ainsi qu'une |
| remise pour le rangement. |
| Sécurité accrue grâce à un interphone pour les visiteurs. |
| Ce condo est une véritable opportunité! |
| Profitez d'un mode de vie urbain, dynamique et prisé au |
| coeur d'un quartier recherché. |
| Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite -- il |
| pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous! |
