649 900 $
139 Rue de l'Art-Moderne
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
189.3 MC
Salles de bain
2
MLS® 20719619
Description de la propriété
UNE MAISON PENSÉE POUR LA VIE DE FAMILLE ! Charmante propriété offrant 3 chambres avec possibilité d'une 4e au sous-sol! Elle propose 2 salles de bain complètes, dont une avec bain et douche indépendante. Cuisine fonctionnelle avec long comptoir idéal pour cuisiner et recevoir. Salle de lavage indépendante au rez-de-chaussée. Garage pratique offrant espace de rangement supplémentaire. Cour clôturée avec magnifique terrasse parfaite pour profiter de l'extérieur. Située dans un secteur pratique, à proximité des écoles primaires et secondaires, transport en commun et à seulement 15 minutes d'Ottawa. Une belle opportunité à saisir!
Visites libres
Dimanche 26 avril de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9.0x5.7 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.9x5.10 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6.4x5.7 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.3x18.0 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.2x14.0 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.0x8.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 17.11x13.9 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.7x11.6 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 15.9x9.8 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.11x9.11 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 18.0x16.8 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 6.10x5.8 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 12.7x5.8 P | Plancher flottant |
| Atelier | Sous-sol | 16.6x7.1 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 833 $ |
| Taxes scolaires | 438 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 189.3 MC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Ventilateur récupérateur de chaleur (VRC), climatisation centrale, système d'alarme fonctionnel (non raccordé à ADT), aspirateur central, cabanon, barbecue, système de son au sous-sol, fournaise, chauffe-eau, humidificateur central |
| Éléments exclus lors de la vente | Parasol, fournitures du cabanon, fournitures de la maison et meubles, les 6 chaises et la table de jardin (patio) |
| Superficie du terrain | 300 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 10 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30 M |
| Année de construction | 2013 |
| Évaluation municipale (terrain) | 159 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 479 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 638 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Une propriété idéale pour la vie de famille offrant des |
| espaces bien pensés, fonctionnels et polyvalents. Avec ses |
| nombreuses possibilités d'aménagement et son environnement |
| pratique à proximité des écoles et services, elle saura |
| répondre aux besoins des familles à la recherche de confort |
| et de tranquillité. |
| INTÉRIEUR |
| Cuisine et aire de vie |
| Cuisine fonctionnelle avec long comptoir offrant un |
| excellent espace de travail |
| Parfaite pour cuisiner et recevoir en famille ou entre amis |
| Chambres et salles de bain |
| 3 chambres au total |
| Possibilité d'aménager une 4e chambre au sous-sol |
| 2 salles de bain complètes |
| Salle de bain avec bain et douche indépendante |
| Salle de lavage |
| Salle de lavage indépendante située au rez-de-chaussée |
| Sous-sol |
| Espace polyvalent selon vos besoins |
| Idéal pour salle familiale, bureau ou chambre supplémentaire |
| EXTÉRIEUR |
| Garage pratique offrant espace de rangement additionnel |
| Cour entièrement clôturée |
| Magnifique terrasse parfaite pour profiter de la belle |
| saison |
| PROXIMITÉ |
| Écoles primaires et secondaires à proximité |
| Transport en commun accessible |
| À seulement 15 minutes d'Ottawa |
| Secteur pratique et recherché pour les familles |
