369 900 $
3 Rue des Flandres
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Bungalow
Chambres
2
Aire habitable
559.72 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 20739893
Description de la propriété
Propriété propre et bien entretenue, idéale pour un premier acheteur. Elle offre une disposition fonctionnelle et des pièces lumineuses, prêtes à être habitées telles quelles. Les chambres sont de bonnes dimensions et la cour permet de profiter pleinement des belles saisons. Située dans un secteur paisible de Gatineau, à proximité des écoles, parcs, services et principaux axes routiers. Une belle opportunité pour accéder à la propriété.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 3.7 X 6.4 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.1 X 12.5 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.5 X 7.8 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.5 X 7.8 p | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 8.4 X 12.8 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8 X 7.4 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol 1 | 9.6 X 17 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 513 $ |
| Taxes scolaires | 232 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 559.72 Pieds carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, poêle, laveuse, sécheuse, climatiseur portatif, tondeuse, réservoir d'eau chaude, télévision et support de télévision, stores et rideaux. |
| Superficie du terrain | 4279.69 pied carré |
| Dimension de la façade du terrain | 28.11 pieds |
| Dimension de la profondeur du terrain | 148.1 pieds |
| Année de construction | 1971 |
| Évaluation municipale (terrain) | 144 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 221 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 366 000 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Bordé par des haies |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Jumelé |
| Revêtements | Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
Addendas
| Points d'intérêt à proximité -- 3 rue des Flandres, Gatineau -Éducation Écoles primaires situées à courte distance, facilitant les déplacements quotidiens des familles Écoles secondaires accessibles rapidement en voiture ou en transport scolaire -Garderies et CPE à proximité du secteur résidentiel -Cégep de l'Outaouais et Université du Québec en Outaouais (UQO) accessibles à distance raisonnable pour les étudiants -Loisirs et plein air -Parcs de quartier et aires de jeux à proximité -Espaces verts pour la marche, le vélo et les activités extérieures -Pistes cyclables reliant plusieurs secteurs de la ville -Épiceries, pharmacies et commerces de proximité facilement accessibles -Restaurants, cafés et services essentiels à courte distance -Centres commerciaux et grandes surfaces à quelques minutes en voiture -Cliniques médicales, dentaires et services professionnels à proximité -Transport en commun accessible dans le secteur -Accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Gatineau et Ottawa -Quartier bien situé pour les déplacements quotidiens travail-famille -Secteur résidentiel paisible, majoritairement composé de propriétés unifamiliales -Environnement apprécié par les premiers acheteurs, couples et jeunes familles -Quartier offrant une qualité de vie équilibrée entre tranquillité et accessibilité aux services |
