599 900 $
122 Ch. Valdie
Saint-André-Avellin
Saint-André-Avellin
Type
Maison de plain-pied
Chambres
1
Aire habitable
149.47 MC
Salles de bain
1
MLS® 20794542
Description de la propriété
JUSTE DU WOW! Bienvenue au 122 chemin Valdie! Découvrez ce somptueux bungalow moderne de plus de 1600 pi², situé au coeur de la Petite-Nation à Saint-André-Avellin. Construction 2024 sur dalle chauffante, toit de tôle, plafonds cathédrale de 15 pi, vaste fenestration. Foyer 3 faces, cuisine avec îlot, SPA INTÉRIEUR. Chambre principale avec walk-in et accès à une salle de bains haut de gamme. Garage chauffé, terrain privé de 1 acre. Élégance, confort et raffinement réunis. Cette maison construite selon les plus hauts standards n'attend que vous!
Détails
Proximité
Parc-espace vert
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6x10 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.11x15.9 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.11x13.8 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.1x13.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14.9x13.4 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.1x16.10 P | Céramique |
| salle de spa intérieur | 1er niveau/RDC | 22.9x17.0 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 000 $ |
| Taxes scolaires | 11 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Aire habitable | 149.47 MC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, ouvre-porte de garage électrique, aspirateur central et accessoires, spa intérieur 2024 et accessoires, thermopompe murale, foyer au propane haut de gamme, chauffe-eau, adoucisseur d'eau. |
| Éléments exclus lors de la vente | Lave-vaisselle |
| Dimension de la façade du bâtiment | 13.41 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 14.08 M |
| Superficie du terrain | 4039.9 MC |
| Année de construction | 2024 |
| Évaluation municipale (terrain) | 40 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 40 000 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 188.9 MC |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Mode de chauffage | Radiant |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Installation aspirateur central |
| Fenêtres | PVC |
| Garage | Attaché, Chauffé |
| Revêtements | Pierre |
| Particularités | Boisé, Cul-de-sac |
| Piscine | Chauffée, Intérieure |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| ******** JUSTE DU WOW! ******** |
| Bungalow HAUT DE GAMME - SITUÉ AU 122 VALDIE! |
| Bienvenue dans cette propriété d'exception, un bungalow |
| moderne de plus de 1600 pi², érigé en 2024 sur un terrain |
| intime d'un acre, au coeur de la charmante région de la |
| Petite-Nation. Cette demeure haut de gamme vous séduira dès |
| l'entrée par son concept à aire ouverte, sa lumière |
| naturelle abondante et son style architectural raffiné. |
| Le salon impressionne avec son spectaculaire plafond |
| cathédrale de 15 pieds, ses immenses fenêtres pleine |
| hauteur et son foyer au gaz trois faces, créant une |
| ambiance chaleureuse et distinguée. La cuisine |
| contemporaine est un véritable espace de rassemblement, |
| dotée d'un grand îlot central, parfaite pour recevoir en |
| toute convivialité. |
| La chambre principale constitue un véritable havre de paix |
| : spacieuse, elle offre un walk-in bien pensé et un accès |
| direct à une salle de bain luxueuse comprenant un bain |
| autoportant, une douche au sol en céramique, ainsi qu'un |
| design épuré et moderne. Tous les plafonds hors salon |
| atteignent 9 pieds, assurant une sensation de confort et |
| d'espace partout dans la maison. |
| Rare et unique, la propriété propose également une section |
| spa intérieure avec un système d'aération indépendant, pour |
| des moments de détente toute l'année dans un cadre élégant |
| et privé. |
| Construit sur dalle chauffante, ce bungalow offre un |
| confort thermique optimal en toute saison. Le garage |
| attaché, également chauffé par le sol, complète |
| parfaitement cet ensemble de prestige. Le tout est couronné |
| par une toiture en tôle durable et esthétique. |
| Une propriété hors du commun, alliant confort, innovation |
| et qualité de construction. Possiblement la plus belle |
| maison de son genre en Outaouais. |
