534 900 $
170 Rue du Petit-Village
Gatineau (Masson-Angers)
Gatineau (Masson-Angers)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1575 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 20823464
Description de la propriété
Jumelé de 2021 aux finitions modernes, à Masson-Angers, près des parcs, de la piste cyclable, de l'école primaire et du transport en commun. Cuisine avec îlot et comptoirs de quartz, 3 chambres dont la principale avec walk-in et salle de bains attenante (bain autoportant), sous-sol partiellement aménagé, garage intégré et allée double. Climatisation centrale, échangeur d'air, aspirateur central, poêle au bois, cour clôturée et prise 240 V pour véhicule électrique. Une propriété clé en main pour famille.
Visites libres
Dimanche 4 octobre de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Sentier de VTT, Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6.9 X 11 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 9.1 X 12 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.4 X 12 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.5 X 8.4 p | Céramique |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 5.5 X 5 p | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.2 X 5 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 11 X 12.6 p | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5.1 X 8.5 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 8.9 X 11.9 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9 X 13 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9 X 13 p | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 2e niveau | 5.6 X 6.1 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17.8 X 25 p | Couvre-sols souples |
| Rangement | Sous-sol 1 | 16 X 6 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 389 $ |
| Taxes scolaires | 329 $ |
| Électricité | 585 $ |
| Gaz | 1 500 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1575 Pieds carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Air climatisé, Aspirateur central et accessoires, prise pour véhicule électrique, Échangeur d'air, Humidificateur, Luminaires, Poêle à bois, Rideaux, store, ouvre porte électrique |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau (loué), fournaise (louée), électroménagers, cadres, effets personnels, meubles, remorque, tondeuse, caméras, étagère en métal dans le garage, accessoires de poele a bois. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 19.8 pieds |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 47.3 pieds |
| Superficie du terrain | 312.8 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 9 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 34.76 mètres |
| Année de construction | 2021 |
| Évaluation municipale (terrain) | 80 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 361 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 441 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Autre, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage) |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle au bois |
| Garage | Intégré, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Jumelé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Allée, Avec prise extérieure, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
Addendas
| Année de construction : 2021. Certificat de localisation disponible (minute 4036, arpenteur-géomètre Simon Dufour Handfield, 28 octobre 2021). Servitudes : servitude en faveur d'Hydro-Québec et de Bell Canada sur la limite ouest (publiée sous le numéro 17 484 151) et servitude d'égout pluvial sur la limite sud (publiée sous le numéro 25 864 069). Le mur nord de la structure principale est réputé mitoyen. Aucun empiétement apparent selon le certificat de localisation. Chauffage et énergie : fournaise au gaz naturel installée en 2021 avec humidificateur intégré. Poêle au bois et cheminée installés en 2022 par Le Centre du Foyer de l'Outaouais, conformes aux normes; documents disponibles; dernier ramonage le 30 avril 2025. Climatisation centrale et échangeur d'air installés en 2021. Recharge de véhicule électrique : prise privée 240 V / 30 A (aucune borne murale installée). Améliorations : clôture noire installée en 2022 sur les côtés gauche et droit du terrain; entrée de stationnement asphaltée en 2024; recouvrement de plancher du sous-sol remplacé par des lattes de vinyle. Un test de radon a été effectué; le document est disponible. Équipements loués : chauffe-eau (installé en 2021) loué à 29,99 $ par mois; fournaise louée, avec humidificateur intégré en option (46,95 $ par mois selon les déclarations du vendeur). Ces contrats de location seront pris en charge par l'acheteur. La déclaration du vendeur et les documents mentionnés sont accessibles sur demande. |
