449 900 $
346 Ch. Assad
L'Ange-Gardien
L'Ange-Gardien
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1638.27 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 20836287
Description de la propriété
JUSTE DU WOW! Opportunité exceptionnelle à L'Ange-Gardien! Cette maison unifamiliale à étage construite en 2018 offre environ 1 600 pi² habitables sur un vaste terrain de 2,5 acres. Comptant 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et un garage attaché, elle possède une excellente structure et un fort potentiel de valorisation. D'importantes rénovations sont à prévoir, une occasion idéale pour investisseurs ou bricoleurs. Vendue 110 000 $ sous l'évaluation municipale avec possession rapide. Une opportunité à saisir!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 9.2 X 5.7 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.2 X 13.6 p | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 4 X 4 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7.6 X 11.6 p | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.5 X 11.4 p | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5 X 5.1 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10 X 11.9 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.9 X 10 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 13.2 X 11.4 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 11 X 8 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20 X 12 p | Béton |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 20 X 12 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 $ |
| Taxes scolaires | 423 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1638.27 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 15 |
| Superficie du terrain | 108200.93 |
| Année de construction | 2018 |
| Évaluation municipale (terrain) | 63 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 497 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 561 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Armoires | Autre |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Boisé, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Autre |
| Revêtements | Autre, Brique, Pierre |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Accidenté, En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
| Vue | Sur la montagne |
Addendas
| ******** JUSTE DU WOW ******** 346 chemin Assad, L'Ange-Gardien, QC! Opportunité exceptionnelle à L'Ange-Gardien! Cette maison unifamiliale à étage construite en 2018 offre environ 1 600 pi² habitables sur un vaste terrain de 2,5 acres. Comptant 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et un garage attaché, elle possède une excellente structure et un fort potentiel de valorisation. D'importantes rénovations sont à prévoir, une occasion idéale pour investisseurs ou bricoleurs. Vendue 110 000 $ sous l'évaluation municipale avec possession rapide. Une opportunité à saisir! *Le montant des taxes municipales est à valider avec la municipalité. |
