675 000 $
207 Ch. Fleming
Cantley
Cantley
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
172.8 MC
Salles de bain
1
MLS® 20843838
Description de la propriété
Coup de coeur assuré! Belle maison champêtre à Cantley, offrant un cadre de vie paisible sur un beau terrain boisé. Cette maison propose 3 chambres à coucher, 1 SDB ainsi qu'une salle d'eau, idéale pour famille ou couple recherchant confort et espace. Les aires de vie sont lumineuses et accueillantes. Planchers en érable. La salle familiale est au rez-de-chaussé. Les 3 CC sont sur le même plancher. Belle salle a diner séparée de la cuisine avec coin repas. Salon charmant avec foyer au bois. Un carport pratique permanent avec rangement et électricité. Superbe opportunité à saisir dans un secteur recherché des collines de l'Outaouais!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7x5 P | Céramique |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 11.6x17.2 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.6x11.2 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.6x14.6 P | Bois |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 11.3x11.11 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.3x10 P | Bois |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3.5x8 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4x5 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7x5 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 15.1x11.10 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.1x10.1 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.1x11.2 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 11x8 P | Céramique |
| Salle de couture | 2ième étage | 10x7 P | Bois |
| Atelier | Sous-sol | 18x12 P | Béton |
| Sous-sol | Sous-sol | 12x16 P | Béton |
| Sous-sol | Sous-sol | 11x14 P | Béton |
| Cave/ chambre froide | Sous-sol | 3.6x6 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 521 $ |
| Taxes scolaires | 388 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 18 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 172.8 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | laveuse, secheuse, congelateur du sous sol, tringles et rideaux et stores, aspirateur central et accessoires tel quel, remise avec électricité, support mural pour téléviseur (salle familiale) Environ 5 cordes de bois non fendues (16 pouces) Environ 5 cord |
| Éléments exclus lors de la vente | Rideaux de la salle a manger, salle de bain haut et salon Cuisiniere, lave vaisselle, réfrigerateur |
| Dimension de la façade du bâtiment | 29 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 40 P |
| Superficie du terrain | 3893.9 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 45.39 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 87.75 M |
| Année de construction | 2003 |
| Évaluation municipale (terrain) | 195 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 434 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 630 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 965 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Abri d'auto | Détaché, Double largeur ou plus |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes à convection |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Autre, Foyer au bois |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Accès à l'eau, Navigable, Boisé, Aucun voisin à l'arrière |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | À l'abri, Extérieur |
| Système d'égouts | Autre, Biofiltre |
| Type de fenêtre | Guillotine, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur la montagne, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| CHARMANTE PROPRIÉTÉ ENTIÈREMENT INTÉGRÉE À SON |
| ENVIRONNEMENT BOISÉ -- CANTLEY |
| Découvrez cette jolie propriété située dans un secteur |
| paisible et recherché de Cantley, offrant un équilibre |
| parfait entre nature, confort et accessibilité. Implantée |
| sur un terrain boisé, elle propose un cadre de vie intime, |
| idéal pour les amateurs de tranquillité tout en demeurant à |
| proximité des services essentiels. |
| Dès votre arrivée, vous serez charmé par la luminosité |
| naturelle et l'ambiance chaleureuse des espaces de vie. Le |
| rez-de-chaussée offre une disposition fonctionnelle |
| comprenant un salon accueillant, une salle à manger |
| conviviale ainsi qu'une cuisine pratique. |
| La propriété comprend trois chambres à coucher de bonnes |
| dimensions sur le même plancher, dont une chambre |
| principale munie de portes françaises menant à un balcon |
| orienté vers l'ouest. |
| Une salle de bain complète au 2e ainsi qu'une salle d'eau |
| au RDC assurent confort et fonctionnalité au quotidien. |
| Le sous-sol, non aménagé mais spacieux et divisé, offre un |
| excellent potentiel d'aménagement selon vos besoins, que ce |
| soit pour une salle familiale, un espace de loisirs, un gym |
| à domicile ou autre... On y trouve aussi un brut pour salle |
| de bain éventuelle. |
| À l'extérieur, profitez d'un beau terrain boisé offrant |
| intimité et contact direct avec la nature, en plus d'un |
| accès notarié à la rivière. L'abri d'auto permanent super |
| fonctionnel ajoute une commodité appréciable au quotidien. |
| AMÉLIORATIONS ET CARACTÉRISTIQUES |
| Réservoir d'eau chaude neuf (octobre 2025) |
| Nouveaux thermos pour toutes les fenêtres du RDC et de |
| l'étage (juin 2025) |
| Installation d'une sump pump (2023) |
| Toiture refaite en 2021 (bardeaux d'asphalte 30 ans) |
| Panneau de transfert pour génératrice |
| Galeries extérieures en planches de polymère sans entretien |
| Rampes en aluminium (faible entretien) |
| Porte-poussière automatique pour aspirateur central |
| (cuisine) |
| Terrain boisé avec présence d'ail des bois et têtes de |
| violon |
| Accès notarié partagé à la rivière Gatineau |
