406 Ch. du Ruisseau
Val-des-Monts
MLS® 20861411
Description de la propriété
Magnifique propriété clé en main construite récemment, située dans un environnement boisé et paisible. Intérieur chaleureux au style rustique-chic avec moulures de pin, planchers en bois et céramique, cuisine avec comptoirs en granite et aire de vie ouverte. Quatre chambres de bonnes dimensions, sous-sol walk-out entièrement aménagé avec entrée indépendante. Garage double détaché, toiture en métal. Grande galerie et porche pour profiter pleinement du plein air. Terrain privé offrant tranquillité et intimité. À quelques minutes de Gatineau, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort moderne et nature.
Détails
Dimension des pièces
Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.6x7.7 P | Céramique |
Salle familiale | 1er niveau/RDC | 18.6x11.1 P | Céramique |
Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10.11x15.11 P | Céramique |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 15.1x9.7 P | Céramique |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.1x13.1 P | Céramique |
Rangement | 1er niveau/RDC | 4.3x9.7 P | Céramique |
Cuisine | 2ième étage | 12.9x12.0 P | Bois |
Salle à manger | 2ième étage | 11.11x10.6 P | Bois |
Garde manger | 2ième étage | 4.2x4.5 P | Bois |
Salon | 2ième étage | 11.9x21.7 P | Bois |
Chambre à coucher | 2ième étage | 11.5x12.9 P | Bois |
Chambre à coucher | 2ième étage | 13.1x11.1 P | Bois |
Salle de bains | 2ième étage | 8.8x7.9 P | Céramique |
Taxes et dépenses
Taxes municipales | 4 047 $ |
Taxes scolaires | 310 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
Chambres | 4 |
Salles de bain | 2 |
Nombre de pièces | 14 |
Nombre de chambres hors sol | 2 |
Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
Aire habitable | 198.1 MC |
Délai d'occupation prévu | 30 jours |
Éléments inclus lors de la vente | Stores, Luminaires. |
Éléments exclus lors de la vente | 2 chargeurs pour voiture électrique (incluant fils et breakers), Lave-vaisselle, ouvre porte de garage, serrure à numéro(sera changée pour une standard) |
Dimension de la façade du bâtiment | 10.98 M |
Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.78 M |
Superficie du terrain | 12507.8 MC |
Dimension de la façade du terrain | 45.83 M |
Dimension de la profondeur du terrain | 274.79 M |
Année de construction | 2021 |
Évaluation municipale (terrain) | 36 300 $ |
Évaluation municipale (bâtiment) | 461 600 $ |
Évaluation municipale (total) | 497 900 $ |
Année d'évaluation | 2025 |
Bâtiment irrégulier | Oui |
Superficie du bâtiment | 99.05 MC |
Terrain irrégulier | Oui |
Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
Aménagement du terrain | Patio, Paysager |
Armoires | Thermoplastique |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Puits artésien |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale |
Fenêtres | PVC |
Fondation | Béton coulé |
Garage | Chauffé, Double largeur ou plus, Détaché |
Revêtements | Fibre pressée |
Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé |
Sous-sol | Aucun sous-sol |
Stationnement | Extérieur, Au garage |
Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
Toiture | Tôle |
Topographie | En pente, Plat |
Zonage | Résidentiel |
Addendas
* Construction récente au style rustique-chic, avec |
matériaux de qualité et finitions chaleureuses |
* Terrain boisé privé offrant une belle intimité et une |
atmosphère paisible en pleine nature |
* Intérieur lumineux avec aire de vie ouverte, planchers en |
bois et céramique, moulures de pin et comptoirs en granite |
* Quatre chambres spacieuses, dont une chambre principale |
avec walk-in |
* Toiture métallique sur la maison et le garage, pour un |
entretien minimal et une grande durabilité |
* Garage détaché double, parfait pour rangement ou espace |
atelier |
* Espace extérieur bien pensé, avec galerie et porche pour |
profiter du cadre naturel |
* Emplacement stratégique à distance raisonnable de la |
ville, combinant tranquillité et accessibilité |
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