3 250 $/mois
4 Rue du Sirocco
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
180.9 MC
Salles de bain
2
MLS® 20886161
Description de la propriété
Magnifique maison unifamiliale à louer, disponible immédiatement ! Cette propriété luxueuse au coeur du Plateau du Parc, Hull, offre un garage isolé et une élégance moderne. Comprend 3 chambres spacieuses à l'étage et une salle de bain époustouflante avec douche céramique/vitre contemporaine et grand bain. Le rez-de-chaussée à aire ouverte brille avec des planchers de bois franc, des comptoirs en quartz et un foyer au gaz avec mur de céramique. Escalier en bois, sous-sol fini avec salle de bain complète et salle d'eau. Cour arrière clôturée avec terrasse, parfaite pour se détendre. Fenêtres abondantes pour une lumière naturelle.
Détails
Proximité
Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.4x9.6 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6x3.6 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19.2x15.4 P | Bois |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 16x3.5 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 19.2x10.3 P | Tapis |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.5x9.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.10x9.5 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.7x9.4 P | Tapis |
| Salle familiale | Sous-sol | 19.7x17.11 P | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | Sous-sol | 12.3x6.4 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 8x3 P | Béton |
| Salle Mécanique | Sous-sol | 11.3x6.5 P | Béton |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 180.9 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, Laveuse, Sécheuse, Luminaires, Stores, Foyer au gaz. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau et unité de chauffage (loués avec Gazifère), Gaz, Internet, Hydro, Déneigement, Aménagement paysager. |
| Superficie du terrain | 390 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 30 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 13 M |
| Année de construction | 2016 |
| Évaluation municipale (terrain) | 206 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 525 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 732 100 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Intégré |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise, Non-fumeurs, Animaux non permis |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Cette luxueuse maison unifamiliale située au 4 Rue du |
| Sirocco, au coeur du Plateau du Parc, Hull, est disponible |
| à la location à partir du 1er août 2025. D'une superficie |
| de 1947,19 pi², cette propriété moderne comprend 3 chambres |
| à l'étage, une salle de bain de rêve avec douche |
| céramique/vitre contemporaine et grand bain, ainsi qu'un |
| sous-sol fini avec salle de bain complète. Le |
| rez-de-chaussée à aire ouverte offre des planchers de bois |
| franc, des comptoirs en quartz, une cuisine fonctionnelle |
| avec armoires en PVC de haute qualité et un foyer au gaz |
| avec mur de céramique. La propriété inclut un garage isolé |
| moderne et une cour arrière entièrement clôturée avec |
| terrasse, idéale pour la vie familiale. |
| Emplacement et commodités : Située dans le quartier |
| familial du Plateau du Parc, la maison est à quelques pas |
| d'écoles primaires et secondaires, de pharmacies, de |
| stations-service, d'épiceries (ex. : IGA, à 1,5 km) et de |
| parcs pour enfants. À seulement 2 km du parc de la |
| Gatineau, profitez de sentiers pédestres, de pistes |
| cyclables, du belvédère Champlain et du terrain de golf |
| Kingsway (4 km). Le marché ByWard et le centre-ville |
| d'Ottawa, à 10 minutes en voiture (5 km) via le pont |
| Alexandra, offrent restaurants, boutiques et attractions |
| culturelles comme le Musée canadien de l'histoire (3 km). |
| Transport en commun : La STO (Société de transport de |
| l'Outaouais) propose des services d'autobus fiables, avec |
| des arrêts à moins de 500 m, reliant le centre-ville |
| d'Ottawa en environ 20-30 minutes. Le corridor Rapibus |
| garantit des déplacements efficaces. |
| Conditions de location : Bail minimum de 24 à 36 mois (2 à |
| 3 ans). Inclusions : réfrigérateur, lave-vaisselle, |
| laveuse, sécheuse, luminaires, stores, foyer au gaz. |
| Exclusions : chauffe-eau et unité de chauffage loués, gaz, |
| internet, hydro, déneigement, entretien extérieur. La |
| vérification des antécédents et du crédit est obligatoire |
| pour tous les candidats, avec des frais non remboursables |
| de 50 $ par candidat. Une lettre d'emploi actuelle est |
| requise. Animaux interdits. L'entretien extérieur, y |
| compris l'entretien de la pelouse, des arbres et le |
| déneigement, est de la responsabilité du locataire. |
