699 900 $
86 Ch. du Rubis
Val-des-Monts
Val-des-Monts
Type
Bungalow
Chambres
4
Aire habitable
1661.95 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 20914298
Description de la propriété
Propriété d'exception de 1 610 pi² offrant une superbe vue sur le lac McGregor. Construction écoénergétique et intelligente avec murs R-32, toiture R-62 et fenêtres Energy Star triple vitrage. Aire de vie lumineuse à aire ouverte avec cuisine haut de gamme, comptoirs en granit, électroménagers Miele et cafetière Miele intégrée. Véranda vitrée avec vue sur le boisé. La propriété offre 4 chambres à coucher spacieuses, une grande salle de bain avec douche italienne et planchers chauffants. Garage double chauffé. Terrain boisé et aménagé d'environ 44 000 pi². Plusieurs inclusions. Une propriété unique alliant confort, technologie et nature.
Détails
Proximité
Ski alpin, Sentier de VTT, Ski de fond, École primaire, Parc, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 11 X 8 p | Béton |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12 X 11 p | Béton |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 19 X 7 p | Béton |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 22 X 11 p | Béton |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 19.7 X 16.8 p | Béton |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12 X 15.8 p | Béton |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10 X 13 p | Béton |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10 X 8.3 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.3 X 13 p | Béton |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10 X 9.9 p | Béton |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6 X 4 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 7 543 $ |
| Taxes scolaires | 527 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 1661.95 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 45 |
| Éléments inclus lors de la vente | Laveuse, sécheuse, poêle, réfrigérateur, cafetière intégrée Miele, lave-vaisselle, micro-ondes, rideaux, deux réfrigérateurs à vin, luminaires, ouvre-porte de garage électrique, deux thermopompes, deux téléviseurs, sofa et loveseat dans le gazebo, table et tapis. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 46.7 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 28.4 |
| Superficie du terrain | 44022 |
| Année de construction | 2021 |
| Évaluation municipale (terrain) | 100 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 674 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 775 100 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Chauffé, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Radiant |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Pierre, Vinyle |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Stationnement | Allée, Garage |
| Système d'égouts | Système BIONEST |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne |
Addendas
| Propriété d'exception alliant technologie, performance énergétique et confort moderne. Découvrez cette magnifique résidence intelligente conçue avec des matériaux de grande qualité et des systèmes hautement performants. Chaque détail a été soigneusement pensé afin d'offrir une efficacité énergétique remarquable ainsi qu'un confort supérieur en toute saison. Construction et efficacité énergétique supérieures : La propriété bénéficie d'une isolation de très haut niveau avec des murs extérieurs R-32, une toiture R-62 ainsi qu'une isolation rigide R-20. Les fenêtres et portes Energy Star à triple vitrage avec gaz argon assurent une excellente performance thermique et une luminosité naturelle abondante. Confort et technologies intégrées : Profitez d'un confort optimal grâce aux cinq thermopompes murales, complétées par un système de chauffage à plinthes Stelpro avec thermostats intelligents. La propriété est également équipée de serrures Wi-Fi, d'une porte de garage Garaga de 16 pieds avec ouverture intelligente, ainsi que d'un système de génératrice automatique fonctionnant à 100 %, offrant une tranquillité d'esprit en toute circonstance. Cuisine haut de gamme : La cuisine moderne propose de magnifiques armoires Highland ainsi que des électroménagers Miele, incluant une cafetière Miele intégrée, offrant un espace élégant et fonctionnel pour les amateurs de cuisine et de café de qualité. Salle de bain digne d'un spa : La salle de bain principale se distingue par une grande douche en céramique, des planchers chauffants, ainsi qu'une superbe vanité en quartz et granit, créant une ambiance raffinée et relaxante. Terrain et aménagement extérieur : Implantée sur un superbe terrain boisé d'environ 44 000 pi², la propriété offre intimité et nature à proximité du magnifique lac McGregor. Le garage double chauffé est accompagné d'une vaste aire de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 12 véhicules, idéal pour recevoir famille et invités. Autonomie et sécurité : La résidence comprend également un système de caméras de surveillance, un système septique Bionest, ainsi qu'un système de puits complet avec pompe mono-entraînement, adoucisseur d'eau, filtration et traitement UV à la cuisine et à l'entrée principale. Une propriété unique qui saura séduire les acheteurs recherchant qualité de construction, technologie et tranquillité dans un environnement naturel exceptionnel. |
