299 000 $
4 Ch. du Lac-Fairburn O.
Cayamant
Cayamant
Type
Bungalow
Chambres
2
Aire habitable
792 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 20962710
Description de la propriété
A seulement 1h15 de Gatineau-Ottawa, situé sur les rives du lac Fairburn dans la municipalité de Cayamant, découvrez cette superbe propriété 4 saisons au charme a la fois rustique et champêtre. Cette chaleureuse propriété de 2 chambres a coucher vous séduira par ses plafonds cathédrales, son ambiance conviviale et sa luminosité naturelle. Vous disposerez de 100 pieds de rives sur un lac navigable. Elle offre une vue imprenable sur le lac, parfaite pour profiter pleinement de la nature en toute saisons. Un véritable havre de paix ou confort, tranquillité et paysages exceptionnels se rencontre.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Sentier de VTT, Garderie/CPE, École primaire, Parc, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.6 X 11.6 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15 X 15.10 p | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.6 X 13.6 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10.8 X 7.10 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.8 X 7.10 p | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 8 X 7.6 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.10 X 6 p | Autre |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 745 $ |
| Taxes scolaires | 88 $ |
| Électricité | 1 600 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 792 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Stores et pôles a rideaux, électroménagers, micro-ondes, machine a eau, laveuse(sécheuse) toute en un 2021, rangement garde-robe, chaises extérieur, ensemble de patio, quai, 1 balançoire, spa 2016, bois de chauffage sur place. |
| Éléments exclus lors de la vente | effets personnels, petit quai, tracteur a gazon, contenu des deux remises. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 26 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 24 |
| Superficie du terrain | 11000 |
| Dimension de la façade du terrain | 100 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 125 |
| Année de construction | 1980 |
| Évaluation municipale (terrain) | 21 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 153 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 175 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Eau du lac |
| Bord de l'eau | Lac |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Cour privée, Thermopompe murale |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Blocs de béton, Pilotis |
| Foyers-poêles | Poêle au bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Isolé (détaché), Navigable, Villégiature/Chalet |
| Revêtements | Bois |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Électricité raccordée |
| Sous-sol | Aucun, Vide sanitaire |
| Stationnement | Allée, Avec prise extérieure |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Tôle |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne |
Addendas
| A courte distance d'un magasin général avec essence, d'un restaurant, a proximité des sentiers de motoneiges et de vtt. |
