299 000 $
4 Ch. du Lac-Fairburn O.
Cayamant
Cayamant
Type
Maison de plain-pied
Chambres
2
Aire habitable
792 PC
Salles de bain
1
MLS® 20962710
Description de la propriété
A seulement 1h15 de Gatineau-Ottawa, situé sur les rives du lac Fairburn dans la municipalité de Cayamant, découvrez cette superbe propriété 4 saisons au charme a la fois rustique et champêtre. Cette chaleureuse propriété de 2 chambres a coucher vous séduira par ses plafonds cathédrales, son ambiance conviviale et sa luminosité naturelle. Vous disposerez de 100 pieds de rives sur un lac navigable. Elle offre une vue imprenable sur le lac, parfaite pour profiter pleinement de la nature en toute saisons. Un véritable havre de paix ou confort, tranquillité et paysages exceptionnels se rencontre.
Détails
Proximité
Parc-espace vert, École primaire, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.6x11.6 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.0x15.10 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.6x13.6 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10.8x7.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.8x7.10 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.10x6.0 P | stratifié |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 745 $ |
| Taxes scolaires | 88 $ |
| Coût d'énergie | 1 600 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 792 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Stores et pôles a rideaux, électroménagers, micro-ondes, machine a eau, laveuse(sécheuse) toute en un 2021, rangement garde-robe, chaises extérieur, ensemble de patio, quai, 1 balançoire, spa 2016, bois de chauffage sur place. |
| Éléments exclus lors de la vente | effets personnels, petit quai, tracteur a gazon, contenu des deux remises. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 26 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 24 P |
| Superficie du terrain | 11000 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 100 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 125 P |
| Année de construction | 1980 |
| Évaluation municipale (terrain) | 21 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 153 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 175 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 624 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Eau du lac |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Thermopompe murale |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Bloc de béton, Pilotis |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Revêtements | Bois |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet, Navigable, Bordé par l'eau, Cul-de-sac |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | Aucun sous-sol, Vide sanitaire |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Tôle |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel, Villégiature |
Addendas
| A courte distance d'un magasin général avec essence, d'un |
| restaurant, a proximité des sentiers de motoneiges et de |
| vtt. |
