Nouveau prix
210 000 $
155 Ch. des Draveurs
Pontiac
Pontiac
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
2700 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 20968109
Description de la propriété
Prix demandé: 210000$. Projet de rénovation structurelle avec eau potable certifiée et fosse septique fonctionnelle. Offres au comptant acceptées. Maison à deux étages près de la rivière des Outaouais! Cette maison est idéale pour des acheteurs ayant des compétences en construction et en rénovation, capables d'en apprécier le potentiel et l'emplacement après les travaux (à adapter selon vos ambitions et vos connaissances). Elle comprend 4chambres, une grande cuisine/salle à manger et un salon avec vue sur l'eau. À l'étage, une grande chambre avec salle de bain attenante, un bureau/chambre et un espace d'étude.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Ski alpin, Sentier de VTT, Golf, Autoroute, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 29 X 17 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 28 X 13 p | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10 X 9 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.9 X 9 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.6 X 12 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 23 X 19 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.7 X 9.8 p | Couvre-sols souples |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 350 $ |
| Taxes scolaires | 275 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 2700 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 15 |
| Éléments inclus lors de la vente | electros menagers + chauffe eau |
| Dimension de la façade du bâtiment | 40 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 45 |
| Superficie du terrain | 19033.68 |
| Dimension de la façade du terrain | 100 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 190 |
| Année de construction | 1984 |
| Évaluation municipale (terrain) | 12 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 428 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 440 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Bordé par des haies |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Armoires | Mélamine |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle de bain du RDC, Salle de bains |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Blocs de béton |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Détaché |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Cul-de-sac, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | Allée, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Accidenté, Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Guillotine |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau |
Addendas
| * Évaluation immobilière 440,900$ Prix de vente 210 000 $ * Propriété avec vue sur l'eau (un voisin devant la maison) * Grand terrain (devant la propriété) * Garage détaché (non utilisé) * La maison est vendue sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur * Aucun document relatif à la fosse septique * Aucun document relatif au puits d'eau * Possibilité de souscrire une assurance titre chez un notaire * Pour les acheteurs : connaissances en construction et compétences en rénovation (voir le potentiel) |
