299 000 $
155 Ch. des Draveurs
Pontiac
Pontiac
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
2700 PC
Salles de bain
2
MLS® 20968109
Description de la propriété
299,000$ Maison à étage au BORD DE L'EAU (rivière des Outaouais)! La maison cherche acheteurs avec compétences dans la construction/rénovations qui vont voir le potentiel et l'emplacement de cette propriété après les travaux à faire (mise à jour selon votre ambition & connaissances). La maison offre 4 chambres, grande cuisine/salle à manger + espace de vie avec vue sur l'eau. Au 2e niveau grande chambre+SDB attenante bureau/chambre. Les photos ont été prises pour démontrer la propriété actuelle afin de créer des photos de style virtuel. Pour une visite faite appel au Courtier de votre choix. Plus information, Mylene Giroux
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Ski alpin
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 29.0x17.0 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 28.0x13.0 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.0x9.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.9x9.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.6x12.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 23.0x19.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.7x9.8 P | Couvre-sol souple |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 350 $ |
| Taxes scolaires | 275 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 2700 PC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | electros menagers + chauffe eau |
| Dimension de la façade du bâtiment | 40 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 45 P |
| Superficie du terrain | 19033.68 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 100 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 190 P |
| Évaluation municipale (terrain) | 11 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 329 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 341 100 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Code année construction | Inconnue |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 1800 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Détaché |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Boisé |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Guillotine |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Accidenté, Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| * Évaluation immobilière 341 100 $ - Prix de vente 299 000 $ |
| * Propriété avec vue sur l'eau (un voisin devant la maison) |
| * Grand terrain (devant la propriété) |
| * Garage détaché (non utilisé) |
| * La maison est vendue sans garantie légale aux risques et |
| périls de l'acheteur |
| * Aucun document relatif à la fosse septique |
| * Aucun document relatif au puits d'eau |
| * Possibilité de souscrire une assurance titre chez un |
| notaire |
| * Pour les acheteurs : connaissances en construction et |
| compétences en rénovation (voir le potentiel) |
| * Le courtier inscripteur recommande une inspection de la |
| maison par un inspecteur qualifié |
