299 997 $
108 Rue Gravelle
Denholm
Denholm
Type
Maison de plain-pied
Chambres
2
Aire habitable
1008 PC
Salles de bain
1
MLS® 20994477
Description de la propriété
Cette charmante propriété offre un accès au lac du Prêtre, idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité. Elle comprend 2 chambres à coucher ainsi qu'un sous-sol aménageable offrant un excellent potentiel d'aménagement. Située sur un vaste terrain double privé de 1,68 acre, elle propose espace, intimité et un environnement paisible. Une belle opportunité pour quiconque souhaite profiter d'un mode de vie serein à proximité de l'eau.
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.4x10.0 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.4x10.0 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 20.0x13.5 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.5x5.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.0x11.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.6x10.0 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 26.0x34.0 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 526 $ |
| Taxes scolaires | 94 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1008 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Frigo, garde manger, table et chaises de cuisine, buffet blanc de la salle à manger, meubles salle de bain, miroir intelligent de la salle de bains. |
| Éléments exclus lors de la vente | Système de filtration d'eau en location. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 36 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 28 P |
| Superficie du terrain | 6789.6 MC |
| Année de construction | 1990 |
| Évaluation municipale (terrain) | 25 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 162 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 187 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Superficie du bâtiment | 1008 PC |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Garage | Attaché |
| Particularités | Accès à l'eau, Coin de rue, Boisé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Accès au lac du Prêtre pour les amateurs de plein air, de |
| nature et de tranquillité. |
| -Propriété offrant 2 chambres à coucher. |
| -Sous-sol aménageable offrant un excellent potentiel pour |
| ajouter de l'espace habitable selon les besoins de |
| l'acheteur. |
| -Terrain double privé d'environ 1,9 acre. |
| -Le cadastre de l'accès à l'eau est partagé à 50 % avec la |
| propriété située au 113, rue Gravelle. |
| -Environnement paisible offrant espace, intimité et contact |
| privilégié avec la nature. |
| -Idéal comme résidence principale, chalet ou propriété de |
| retraite. |
