559 000 $
73 Ch. des Violettes
Notre-Dame-du-Laus
Notre-Dame-du-Laus
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
141 MC
Salles de bain
2
MLS® 20996004
Description de la propriété
La vie au lac vous attend sur les rives paisibles du lac Bonnécal, à deux pas de la descente de bateau et à deux minutes de Notre-Dame-du-Laus. Cette charmante maison de 3 chambres et 2 salles de bain est bien entretenue et conçue pour en profiter toute l'année, avec foyer au bois pour les soirées fraîches. Le garage détaché accueille bateau et équipements. Pêchez, pagayez et détendez-vous en admirant la vue du lac, sur un grand terrain privé et en pente douce, parfait pour la famille et la tranquillité.
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 2ième étage | 14x11.6 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 2ième étage | 12x10 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14x12 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 6x5 P | Céramique |
| Salle de lavage | 2ième étage | 7x5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12x12 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12x10 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7x6 P | Linoléum |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 26x14 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 310 $ |
| Taxes scolaires | 228 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 141 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle |
| Dimension de la façade du bâtiment | 8.77 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.25 M |
| Superficie du terrain | 4885.4 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 33.21 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 127 M |
| Année de construction | 1997 |
| Évaluation municipale (terrain) | 181 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 231 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 413 200 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 141 MC |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Patio |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Autre |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Détaché, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Accès à l'eau, Navigable, Bordé par l'eau, Cul-de-sac |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
