199 500 $
369Z Ch. de Val-Ombreuse
Notre-Dame-du-Laus
Notre-Dame-du-Laus
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1300 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 21153412
Description de la propriété
Une occasion rare en bas de 200 000 $! Magnifique propriété chaleureuse et pleine de cachet située à Notre-Dame-du-Laus, dans un environnement naturel exceptionnel. Elle offre un intérieur lumineux avec plafond cathédrale et de beaux espaces de vie. La propriété comprend 3 chambres et une salle de bain. Érigée sur un terrain de 43 152 pi² (4 009 m²), elle bénéficie d'un vaste espace extérieur procurant intimité et tranquillité. À proximité des services essentiels et des activités de plein air (lacs, sentiers, VTT, motoneige), elle propose un mode de vie recherché entre nature et tranquillité. Une belle opportunité à découvrir!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurVisites libres
Dimanche 21 juin de 12:00 à 14:00Détails
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 12.6 X 9.1 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 8.9 X 11.2 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 7.8 X 8.1 p | Bois |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 25.11 X 14.5 p | Bois |
| Rangement | Rez-de-jardin | 8.2 X 14.5 p | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 9.8 X 5 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | Rez-de-jardin | 10.3 X 8.3 p | Bois |
| Cuisine | Rez-de-jardin | 9 X 10.4 p | Bois |
| Rangement | Sous-sol 1 | 20 X 16.3 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 562 $ |
| Taxes scolaires | 155 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1300 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle,Lit superposé dans la chambre,Stores ,Bois de chauffage,gazebos. |
| Superficie du terrain | 4009 |
| Dimension de la façade du terrain | 52.97 |
| Année de construction | 1962 |
| Évaluation municipale (terrain) | 137 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 225 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 362 600 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Armoires | Bois |
| Bord de l'eau | Rivière |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle de bain du RDC, Dans la salle d’eau du RDC, Salle d'eau, Salle de bains |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Blocs de béton |
| Foyers-poêles | Poêle au bois |
| Garage | Chauffé, Détaché |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Navigable |
| Revêtements | Vinyle |
| Sous-sol | Non aménagé |
| Stationnement | Allée, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau, Sur la montagne |
Addendas
| Charmante propriété chaleureuse et au cachet unique située à Notre-Dame-du-Laus, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Offerte à moins de 200 000 $, cette propriété représente une occasion rare d'accéder à la propriété dans un environnement paisible et enchanteur. La résidence propose plus de 1 300 pi² d'espace habitable et se distingue par son magnifique plafond cathédrale qui procure une impression de grandeur tout en laissant entrer une abondante lumière naturelle. En 2015, la propriété a bénéficié d'un agrandissement comprenant une vaste salle familiale, un salon ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire, ajoutant confort et fonctionnalité au quotidien. L'intérieur chaleureux met en valeur de nombreuses boiseries qui contribuent à son ambiance accueillante et à son caractère unique. La maison comprend trois chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète, offrant un espace confortable pour une résidence principale, un chalet familial ou un projet de villégiature. Érigée sur un terrain de 43 152 pi² (4 009 m²), la propriété bénéficie d'un vaste espace extérieur offrant intimité, tranquillité et de multiples possibilités d'aménagement. Un garage détaché complète l'ensemble et peut servir de stationnement, d'atelier ou d'espace de rangement selon vos besoins. Située dans un secteur recherché pour ses paysages naturels et ses nombreuses activités de plein air, cette propriété permet de profiter pleinement des attraits de la région. À proximité des lacs, sentiers, parcours de VTT, motoneige, randonnée et autres activités récréatives, elle saura plaire aux amateurs de nature en toutes saisons. À seulement quelques minutes des services essentiels de Notre-Dame-du-Laus, cette propriété combine le calme de la campagne avec une accessibilité appréciable. Une opportunité à découvrir pour ceux qui recherchent un milieu de vie paisible, un chalet familial ou un investissement abordable dans une région reconnue pour sa beauté naturelle. |
