295 900 $
388 Ch. Boudreault
Saint-Émile-de-Suffolk
Saint-Émile-de-Suffolk
Type
Maison de plain-pied
Chambres
5
Aire habitable
900 PC
Salles de bain
1
MLS® 21159036
Description de la propriété
JUSTE DU WOW!Bienvenue au 388 chemin Boudreault! Découvrez ce bungalow construit en 1975, offrant 5 chambres spacieuses sur un terrain 25000 pieds carrés. Cuisine et salle de bain rénovées, entrée et salle de bain adaptées pour mobilité réduite, sous-sol accessible par une entrée arrière et grand garage pratique. Situé à seulement 2 minutes du magnifique Lac des Plages et 20 minutes des activités de plein air des Laurentides et Mont-Tremblant, ce bien combine espace, confort et nature. Une opportunité idéale pour famille ou retraités.
Détails
Proximité
Golf, Parc-espace vert, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3.2x9.3 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.4x12.9 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.1x12.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10x15.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.11x12.7 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.10x7.10 P | Linoléum |
| Salon | Sous-sol | 12.9x11.11 P | Linoléum |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 14.1x11.11 P | Linoléum |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.11x13.5 P | Linoléum |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.10x13.2 P | Linoléum |
| salle mécanique | Sous-sol | 6.9x5.4 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 175 $ |
| Taxes scolaires | 90 $ |
| Coût d'énergie | 3 150 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 3 |
| Aire habitable | 900 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Tous les électros et tous les meubles meublants, piscine hors terre 18 pieds. |
| Éléments exclus lors de la vente | Effets personnels |
| Superficie du terrain | 2424.21 MC |
| Année de construction | 1976 |
| Évaluation municipale (terrain) | 7 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 96 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 104 200 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 900 PC |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé, Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Foyer aux granules |
| Garage | Chauffé, Détaché |
| Revêtements | Fibre pressée |
| Particularités | Cul-de-sac |
| Piscine | Hors-terre |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Oscillo-battant, Manivelle |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| ******** JUSTE DU WOW! ******** |
| ESPACE ET CONFORT: |
| Ce bungalow de 1975 offre 5 chambres spacieuses, parfaites |
| pour accueillir une grande famille, des invités ou créer |
| des espaces polyvalents (bureau, salle de jeux, atelier). |
| La salle de bain a été modernisée pour offrir une |
| accessibilité universelle, pensée pour le confort de tous, |
| avec une rampe d'accès pratique facilitant l'entrée. Chaque |
| détail a été soigneusement entretenu pour préserver le |
| charme simple tout en améliorant la fonctionnalité. |
| TERRAIN ET STATIONNEMENT: |
| Implanté sur un terrain plat de 25000 pieds carrés, ce bien |
| offre une rare opportunité d'espace extérieur. Que ce soit |
| pour les enfants qui jouent, un projet de jardinage, un |
| potager, ou simplement pour profiter de la nature, les |
| possibilités sont infinies. Le stationnement extérieur |
| permet d'accueillir jusqu'à 10 voitures, idéal pour les |
| réceptions, les grands rassemblements familiaux ou les |
| amateurs de véhicules récréatifs. |
| ACTIVITÉS ET LOISIRS À PROXIMITÉ: |
| Situé à seulement 2 minutes du réputé Lac des Plages, vous |
| pourrez profiter de baignade, kayak, pêche et détente sur |
| les rives. Les amateurs de plein air trouveront leur |
| bonheur avec les nombreux sentiers de randonnée et pistes |
| cyclables des environs. En hiver, la région se transforme |
| en paradis pour le ski, la motoneige et la raquette, avec |
| les stations des Laurentides et Mont-Tremblant accessibles |
| en moins de 20 minutes. Saint-Émile-de-Suffolk est |
| également reconnu pour ses paysages forestiers, parfaits |
| pour les amateurs de photographie et d'observation de la |
| faune. |
| POINTS FORTS: |
| - 5 chambres généreuses |
| - Salle de bain avec accessibilité universelle |
| - Rampe d'accès pratique pour les gens à mobilité réduite |
| - Terrain plat de plus de 3 acres |
| - Stationnement jusqu'à 10 véhicules |
| - Accès immédiat aux activités nautiques, de randonnée, de |
| vélo et de sports d'hiver |
| - Proximité de Mont-Tremblant et des Laurentides |
