3 999 900 $+ TPS-TVQ
490 Ch. Vanier
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Terrain
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 21169088
Description de la propriété
Belle occasion d'acquérir un terrain situé de façon stratégique près de l'intersection des Allumettières et avec la forêt Boucher à l'arrière. Borne fontaine sur l'autre côté de la rue zoné Ha-13-115, 10 étages à la ville. Le vendeur veut continuer à occuper la maison pour 12 mois après la signature de l'acte de vente mais n'utilisera pas le garage.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Ski alpin, Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 32 193 $ |
| Taxes scolaires | 1 724 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Délai d'occupation prévu | 60 |
| Éléments exclus lors de la vente | Tous les biens du garage et de la maison, incluant les fixtures et tablettes du garage. |
| Superficie du terrain | 4111.6 |
| Dimension de la façade du terrain | 45.72 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 89.92 |
| Évaluation municipale (terrain) | 2 364 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 342 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 2 706 200 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Particularités du terrain | Autre |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Topographie | Plat |
