3 999 900 $+ TPS-TVQ
490 Ch. Vanier
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Terrain vacant
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 21169088
Description de la propriété
Belle occasion d'acquérir un terrain situé de façon stratégique près de l'intersection des Allumettières et avec la forêt Boucher à l'arrière. Borne fontaine sur l'autre côté de la rue zoné Ha-13-115, 10 étages à la ville. Le vendeur veut continuer à occuper la maison pour 12 mois après la signature de l'acte de vente mais n'utilisera pas le garage.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 32 193 $ |
| Taxes scolaires | 1 724 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments exclus lors de la vente | Tous les biens du garage et de la maison, incluant les fixtures et tablettes du garage. |
| Superficie du terrain | 4111.6 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 45.72 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 89.92 M |
| Évaluation municipale (terrain) | 2 364 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 342 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 2 706 200 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Commercial, Résidentiel, Multifamilial |
