224 800 $
3 Rue Dollard
Montpellier
Montpellier
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
2300 PC
Salles de bain
1
MLS® 21169549
Description de la propriété
À QUI LA CHANCE! Propriété de 2300 pi² habitables avec un vaste garage 16' x 32' attenant. Toiture refaite en 2019 et système septique remplacé en 2017. Bien que certaines améliorations restent à compléter, cette maison offre un potentiel remarquable pour la personnaliser à votre image. Localisation idéale dans la pittoresque Petite-Nation : accès notarié au lac Schryer à quelques pas, sentiers de VTT et de motoneige, golf, montagne noire et réserve faunique Papineau-Labelle à proximité. À 50 min de Gatineau/Ottawa ou de Tremblant, et 25 min de l'autoroute 50. Un emplacement parfait pour profiter de la nature !
Détails
Proximité
Parc-espace vert, École primaire, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 23.6x11.7 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.4x11.7 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.3x11.7 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6.9x10.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 18.5x9.1 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 13.7x7.3 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | 2ième étage | 15.8x31.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.8x18.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.1x24.9 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 2ième étage | 5.9x8.8 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 $ |
| Taxes scolaires | 194 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 2300 PC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Chauffe-eau, 2 thermopompes murales ou air climatisé mural, foyer au propane, tous donnés sans garantie légale de qualité. |
| Éléments exclus lors de la vente | Bonbonne de propane louée. |
| Superficie du terrain | 789.5 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 23.03 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 28.5 M |
| Année de construction | 1990 |
| Évaluation municipale (terrain) | 5 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 278 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 284 400 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Abri d'auto | Détaché |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Autre |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Fondation | Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Autre |
| Garage | Attaché |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Accès à l'eau, Coin de rue |
| Salle de bains/salle d'eau | Baignoire à remous, Douche indépendante |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | À l'abri, Au garage, Extérieur |
| Système d'égouts | Autre, Fosse septique, Champ d'épuration |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Bienvenue dans cette spacieuse maison de 2 étages offrant |
| 2300 pi² habitables, érigée en 1990 et agrémentée d'un |
| garage 16' x 32' directement attaché à la résidence. Avec |
| sa toiture refaite en 2019 et son système septique remplacé |
| en 2017, vous bénéficiez déjà d'éléments essentiels mis à |
| jour. Bien que certaines rénovations soient à compléter, |
| cette demeure représente une formidable opportunité de la |
| transformer à votre goût et de lui donner la touche |
| personnelle qui reflète votre style de vie. |
| Située au coeur de la magnifique région de la |
| Petite-Nation, l'emplacement combine parfaitement nature, |
| loisirs et commodités. Grâce à un droit d'accès notarié au |
| lac Schryer, vous pourrez profiter des plaisirs nautiques |
| et de la quiétude de l'eau à seulement quelques pas de la |
| maison. Les amateurs de plein air seront comblés : |
| motoneige, VTT, randonnée pédestre, vélo, chasse et pêche |
| s'offrent à vous à même le secteur. |
| À seulement 2 minutes de la réserve faunique |
| Papineau-Labelle et à 5 minutes de la montagne Noire, vous |
| accéderez à des sentiers de randonnée, de ski de fond et |
| même des pistes de glissade pour toute la famille. Le golf |
| se trouve à 5 minutes, et les sentiers de motoneige ou de |
| VTT à proximité assurent des aventures à longueur d'année. |
| La propriété bénéficie aussi d'un positionnement |
| stratégique : 25 minutes de l'autoroute 50, 50 minutes de |
| Gatineau/Ottawa ou de Tremblant. Que ce soit pour une |
| résidence principale, une maison secondaire ou un |
| investissement, vous profitez ici d'un lieu accessible tout |
| en étant plongé dans la nature. |
| Les écoles primaires accessibles à 10 minutes |
| (Adrien-Guillaume à Chénéville ou St-Coeur-de-Marie à |
| Ripon) et l'école secondaire Louis-Joseph-Papineau à |
| Papineauville, à environ 30 minutes. |
| Que vous rêviez d'un lieu paisible pour profiter de la |
| nature environnante ou d'un pied-à-terre pratique pour vos |
| escapades récréatives, elle saura répondre à vos besoins. |
