599 900 $
96 Rue William-Davis
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
171.3 Mètres carrés
Salles de bain
2
MLS® 21198469
Description de la propriété
Charmante propriété presque centenaire située sur un terrain d'environ un acre offrant intimité et tranquillité. Elle propose un vaste hall d'entrée lumineux, une cuisine fonctionnelle avec îlot, mur de brique et électroménagers inclus, ainsi qu'une salle à manger baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres et sa porte-patio. Le salon est chaleureux avec foyer au bois. On retrouve 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles de bain complètes. Grande cour arrière privée sans voisin à l'arrière, terrasse, et 2 remises. À proximité de tous les services essentiels.
Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 13 X 9 p irr | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 25.1 X 11.3 p irr | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 25.2 X 12.4 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 24.5 X 13.2 p irr | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.10 X 6.5 p irr | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12 X 13.5 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 15.7 X 11.3 p irr | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7 X 2 p irr | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 13 X 11.1 p irr | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 11.1 X 7.8 p irr | Autre |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11 X 9.6 p irr | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 646 $ |
| Taxes scolaires | 177 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 171.3 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 15 |
| Éléments inclus lors de la vente | Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière encastrée, rideaux sur mesure dans la chambre à coucher principale, chauffe-eau, 2 remises. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 15.29 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 6.82 |
| Superficie du terrain | 3720.8 |
| Année de construction | 1930 |
| Évaluation municipale (terrain) | 186 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 338 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 524 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle de bain du RDC, Salle de bains |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Cour privée, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle au bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Stucco, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
Addendas
| Charmante propriété presque centenaire, située sur un vaste terrain d'environ un acre, offrant un cadre de vie paisible, intime et entouré de nature. Le grand hall d'entrée est lumineux grâce à une grande fenêtre et est muni de crochets muraux pratiques. La cuisine spacieuse et fonctionnelle se distingue par son îlot central, son mur de briques, son armoire à vin ainsi que l'inclusion des électroménagers. La salle à manger de grande dimension est entourée de fenêtres sur plusieurs côtés et bénéficie d'une grande porte-patio vitrée donnant accès à la terrasse arrière, permettant une abondante luminosité naturelle. Le salon est chaleureux et accueillant, agrémenté d'un foyer au bois. Au rez-de-chaussée, on retrouve une salle de bain incluant l'espace laveuse-sécheuse ainsi qu'une chambre de bonne dimension équipée d'un climatiseur mural. À l'étage, la chambre principale est spacieuse et dispose d'un walk-in. On y retrouve également une chambre secondaire de bonne dimension avec garde-robe ainsi qu'une troisième chambre de taille standard. Une grande salle de bain complète comprend un bain autoportant situé près de la fenêtre ainsi qu'une grande douche. À l'extérieur, une vaste terrasse donne sur une grande cour arrière privée sans voisin à l'arrière, offrant une belle intimité. Deux remises complètent les espaces de rangement extérieurs. La propriété est située à proximité d'une garderie, d'une école primaire, d'un parc, d'une piste cyclable et des transports en commun. |
