Maison de plain-pied à vendre

11 Rue Paquin, Gatineau (Gatineau), Outaouais

549 900 $
11 Rue Paquin
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
6
Aire habitable
1150 PC
Salles de bain
2
MLS® 21201810

Description de la propriété

Spacieuse maison unifamiliale convertie en deux logements. À l'étage : 3 chambres, grande cuisine à aire ouverte, salon chaleureux avec mur de bois. Le logement du bas propose également 3 chambres, une salle de bain complète, un espace de rangement pratique, ainsi que des planchers en époxy dans les chambres et plancher flottant dans les aires de vie. Idéal pour un membre de la famille, un logement d'appoint ou un revenu supplémentaire. À l'extérieur, cette propriété offre une très grande cour, 4 stationnements et une remise. Une belle opportunité à saisir dans un secteur tranquille et recherché!

Visites libres

Samedi 11 octobre de 14:00 à 16:00

Détails

Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable

Pièce Niveau Dimensions Couvre plancher
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4.10x3.4 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 14.3x9.1 P Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 8.7x9.9 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 11.8x16.7 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 4.11x10.11 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 11.2x14.11 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 8.4x10.3 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 8.5x10.5 P Plancher flottant
Salle de lavage 1er niveau/RDC 2.11x3.0 P Plancher flottant
Hall d'entrée Sous-sol 4.1x6.4 P Epoxy
Salon Sous-sol 16.4x10.7 P Plancher flottant
Salle à manger Sous-sol 19.9x6.8 P Plancher flottant
Cuisine Sous-sol 9.9x15.0 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 4.11x8.0 P Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 5.3x7.9 P Epoxy
Chambre à coucher Sous-sol 7.1x10.11 P Epoxy
Chambre à coucher Sous-sol 10.3x11.0 P Epoxy
Chambre à coucher Sous-sol 12.7x8.5 P Epoxy
Rangement Sous-sol 5.6x9.0 P Epoxy
Taxes municipales 3 759 $
Taxes scolaires 330 $
Chambres 6
Salles de bain 2
Nombre de pièces 10
Nombre de chambres hors sol 3
Nombre de chambres au sous-sol 3
Aire habitable 1150 PC
Éléments inclus lors de la vente Logement du haut : Frigidaire , four , lave-vaiselle , laveuse et sécheuse Logement du bas : Lave-vaisselle, aspirateur central , air climaitsé murale
Éléments exclus lors de la vente Chauffe loué (hydro-solution), 23$ aux deux mois
Superficie du terrain 13993.08 PC
Dimension de la façade du terrain 80 P
Dimension de la profondeur du terrain 174.1 P
Année de construction 1979
Évaluation municipale (terrain) 266 000 $
Évaluation municipale (bâtiment) 215 300 $
Évaluation municipale (total) 481 300 $
Année d'évaluation 2025
Superficie du bâtiment 1200.18 PC
Terrain irrégulier Oui
Allée Asphalte, Non pavée
Aménagement du terrain Clôturé
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Fenêtres PVC
Fondation Bloc de béton
Revêtements Aluminium, Vinyle, Brique
Particularités Boisé
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Maison unifamiliale convertie en deux logements de 1 150
pi² au rez-de-chaussée
Secteur paisible, familial et recherché
Interieur :
Logement du haut:
- 3 chambres à coucher
- 1 salle de bain complète
- Grande cuisine à aire ouverte
- Salon chaleureux avec mur de bois
Logement du bas:
- 3 chambres à coucher
- 1 salle de bain complète
- Espace de rangement
- Planchers d'époxy dans les chambres
Extérieur :
- Cour arrière spacieuse, parfaite pour une famille ou
aménagement paysager
- 4 espaces de stationnement
- Remise

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