11 Rue Paquin
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
MLS® 21201810
Description de la propriété
Spacieuse maison unifamiliale convertie en deux logements. À l'étage : 3 chambres, grande cuisine à aire ouverte, salon chaleureux avec mur de bois. Le logement du bas propose également 3 chambres, une salle de bain complète, un espace de rangement pratique, ainsi que des planchers en époxy dans les chambres et plancher flottant dans les aires de vie. Idéal pour un membre de la famille, un logement d'appoint ou un revenu supplémentaire. À l'extérieur, cette propriété offre une très grande cour, 4 stationnements et une remise. Une belle opportunité à saisir dans un secteur tranquille et recherché!
Visites libres
Samedi 11 octobre de 14:00 à 16:00
Détails
Proximité
Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Dimension des pièces
Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.10x3.4 P | Plancher flottant |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.3x9.1 P | Plancher flottant |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.7x9.9 P | Plancher flottant |
Salon | 1er niveau/RDC | 11.8x16.7 P | Plancher flottant |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4.11x10.11 P | Céramique |
Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.2x14.11 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.4x10.3 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.5x10.5 P | Plancher flottant |
Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 2.11x3.0 P | Plancher flottant |
Hall d'entrée | Sous-sol | 4.1x6.4 P | Epoxy |
Salon | Sous-sol | 16.4x10.7 P | Plancher flottant |
Salle à manger | Sous-sol | 19.9x6.8 P | Plancher flottant |
Cuisine | Sous-sol | 9.9x15.0 P | Plancher flottant |
Salle de bains | Sous-sol | 4.11x8.0 P | Plancher flottant |
Salle de lavage | Sous-sol | 5.3x7.9 P | Epoxy |
Chambre à coucher | Sous-sol | 7.1x10.11 P | Epoxy |
Chambre à coucher | Sous-sol | 10.3x11.0 P | Epoxy |
Chambre à coucher | Sous-sol | 12.7x8.5 P | Epoxy |
Rangement | Sous-sol | 5.6x9.0 P | Epoxy |
Taxes et dépenses
Taxes municipales | 3 759 $ |
Taxes scolaires | 330 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
Chambres | 6 |
Salles de bain | 2 |
Nombre de pièces | 10 |
Nombre de chambres hors sol | 3 |
Nombre de chambres au sous-sol | 3 |
Aire habitable | 1150 PC |
Éléments inclus lors de la vente | Logement du haut : Frigidaire , four , lave-vaiselle , laveuse et sécheuse Logement du bas : Lave-vaisselle, aspirateur central , air climaitsé murale |
Éléments exclus lors de la vente | Chauffe loué (hydro-solution), 23$ aux deux mois |
Superficie du terrain | 13993.08 PC |
Dimension de la façade du terrain | 80 P |
Dimension de la profondeur du terrain | 174.1 P |
Année de construction | 1979 |
Évaluation municipale (terrain) | 266 000 $ |
Évaluation municipale (bâtiment) | 215 300 $ |
Évaluation municipale (total) | 481 300 $ |
Année d'évaluation | 2025 |
Superficie du bâtiment | 1200.18 PC |
Terrain irrégulier | Oui |
Allée | Asphalte, Non pavée |
Aménagement du terrain | Clôturé |
Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Équipement disponible | Installation aspirateur central, Climatiseur mural |
Fenêtres | PVC |
Fondation | Bloc de béton |
Revêtements | Aluminium, Vinyle, Brique |
Particularités | Boisé |
Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé |
Stationnement | Extérieur |
Système d'égouts | Municipal |
Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Topographie | Plat |
Zonage | Résidentiel |
Addendas
Maison unifamiliale convertie en deux logements de 1 150 |
pi² au rez-de-chaussée |
Secteur paisible, familial et recherché |
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Interieur : |
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Logement du haut: |
- 3 chambres à coucher |
- 1 salle de bain complète |
- Grande cuisine à aire ouverte |
- Salon chaleureux avec mur de bois |
Logement du bas: |
- 3 chambres à coucher |
- 1 salle de bain complète |
- Espace de rangement |
- Planchers d'époxy dans les chambres |
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Extérieur : |
- Cour arrière spacieuse, parfaite pour une famille ou |
aménagement paysager |
- 4 espaces de stationnement |
- Remise |
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