449 900 $
268 Rue Elm
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
68.4 MC
Salles de bain
2
MLS® 21222238
Description de la propriété
Coup de coeur à Gatineau ! 268 rue Elm, Découvrez cette superbe propriété entièrement rénovée à neuf, prête à vous accueillir. Dès l'entrée, vous serez charmé par sa grande luminosité et son style moderne. 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, au goût du jour Mini-bar, parfait pour recevoir famille et amis Impressionnant garage / la shop, Garage chauffé 21x25 pi, cour arrière avec terrasse et poulailler inclus. à proximité de tous les services essentiels. Confort, style et praticité réunis sous un même toit !
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.6x16.2 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.1x11.3 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4.11x8.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.0x9.3 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.4x11.3 P | Bois |
| Salon | Sous-sol | 15.3x10.6 P | Plancher flottant |
| Mini bar | Sous-sol | 6.4x10.4 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 14.11x6.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol | 12.0x14.4 P | Plancher flottant |
| Salle mécanique | Sous-sol | 6.9x5.3 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 214 $ |
| Taxes municipales | 2 940 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 68.4 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réservoir d'eau chaude (2023), cuisinière, lave-vaisselle, frigidaire et le mini frigidaire du bar au sous-sol, laveuse et sécheuse, rideaux, poulailler avec accessoires prêt pour accueillir des poules, aspirateur central. |
| Superficie du terrain | 464.5 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 15.24 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30 M |
| Année de construction | 1950 |
| Évaluation municipale (terrain) | 192 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 136 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 328 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Autre, Échangeur d'air, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Détaché |
| Revêtements | Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Guillotine |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Bienvenue au 268 rue Elm à Gatineau ! |
| Propriété entièrement rénovée, lumineuse et moderne, |
| parfaite pour profiter d'un espace de vie confortable et |
| accueillant. |
| Sous-sol aménagé offrant un espace polyvalent où créer un |
| coin détente ou un mini-bar, ainsi qu'une chambre lumineuse |
| avec nombreuses options de rangement. |
| Deuxième salle de bain complète au sous-sol, incluant |
| laveuse-sécheuse et douche indépendante, pratique et |
| fonctionnelle pour tous. |
| Extérieur soigné : garage détaché chauffé de 21 x 25 pi, |
| cour arrière de bonne dimension avec terrasse pour profiter |
| des beaux jours. |
| Poulailler inclus pour ajouter une touche champêtre et |
| ludique à votre propriété. |
| De nombreuses améliorations récentes : toiture, portes et |
| fenêtres, drain français, revêtement extérieur, isolation, |
| plomberie, panneau électrique, terrasse avant et bien plus, |
| pour un confort immédiat et sans souci. |
| Emplacement idéal : à proximité de tous les services |
| essentiels, offrant un cadre serein tout en restant proche |
| de la ville. |
