269 000 $
431 Rue Jacques-Cartier 1
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Appartement
Chambres
2
Aire habitable
1006 PC
Salles de bain
1
MLS® 21245401
Description de la propriété
Avis aux investisseurs! Superbe condo de 2 chambres au rez-de-chaussée avec vue sur la rivière Gatineau -- un investissement clé en main ! Aire ouverte lumineuse, cuisine moderne avec dosseret en céramique, grande salle de bain avec douche vitrée, deux stationnements et remise privée. Emplacement stratégique près des services, écoles, hôpital et autoroute 50 -- à seulement 7 km du centre-ville d'Ottawa. Revenu brut annuel potentiel estimé à 22,000 $, idéal pour votre portefeuille immobilier !
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Entrée | 1er niveau/RDC | 4.3x7.6 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.0x12.2 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17.0x8.2 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.5x8.9 P | Plancher flottant |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3.6x16.9 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.3x8.10 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 10.5x5.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.1x13.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.5x9.10 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 192 $ |
| Taxes municipales | 2 602 $ |
| Coût d'énergie | 1 500 $ |
| Frais de copropriété | 2 280 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 2 280 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1006 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Tous les luminaires, rideaux et stores, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, rideaux et tringles, chauffe-eau. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.1 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 10.3 M |
| Superficie du terrain | 219.16 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 5.14 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 42.64 M |
| Année de construction | 1991 |
| Évaluation municipale (terrain) | 61 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 233 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 294 200 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Superficie du bâtiment | 93.5 MC |
| Allée | Asphalte |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Autre |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Revêtements | Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Condo clé en main de 2 chambres, 1 SDB au rez-de-chaussée |
| avec vue sur la rivière Gatineau |
| Aire ouverte baignée de lumière naturelle |
| Cuisine moderne dotée d'un dosseret en céramique |
| Grande salle de bain avec douche vitrée |
| Chambre principale avec accès direct au balcon |
| Salle de lavage intégrée |
| Deux stationnements exterieur + remise privée incluse |
| Emplacement stratégique : près des écoles, parcs, hôpital |
| et autoroute 50 -- à seulement ~7 km du centre-ville |
| d'Ottawa |
| Prêt pour investisseur avec revenu brut annuel potentiel |
| estimé à 22 000 $ |
| Atout supplémentaire : piste cyclable le long de l'eau |
| (parfait pour les locataires ou usage personnel) |
