499 900 $
197 Boul. Montclair
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison à un étage et demi
Chambres
2
Aire habitable
116.1 MC
Salles de bain
1
MLS® 21256436
Description de la propriété
Superbe propriété au charme unique située à distance de marche du Lac des Fées ! Terrain paysagé de 5 067 pi², idéalement situé en coin de rue. Elle offre 2 chambres avec plancher en bois franc, une cuisine spacieuse, un salon baigné de lumière et une salle à manger chaleureuse. Le sous-sol est entièrement aménagé, incluant une vaste salle familiale de 17' x 20'. À proximité des écoles et des transports en commun. Une propriété clé en main parfaite pour vous !
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.2x3.7 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16.7x12.2 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13x12.3 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12x11.10 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.7x7.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 15.7x11.11 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.10x12.1 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 23.1x17.9 P | Tapis |
| Atelier | Sous-sol | 23.11x17.9 P | Béton |
| Cave/ chambre froide | Sous-sol | 15x5 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 165 $ |
| Taxes scolaires | 266 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 116.1 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | Meuble de travail brun au sous-sol, avec 2 hauts de bibliothèque bruns, réfrigérateur au sous-sol, lave-vaisselle, garde-robe (armoire en bois naturel) dans l'atelier au sous-sol, étagère de bois dans l'atelier x 5, remise, laveuse, sécheuse, réfrigérateu |
| Éléments exclus lors de la vente | Ensemble de meubles pour la salle à manger comprenant une table, 6 chaises, un bahut et un vaisselier. Petite table pliante en bois pour le salon. Sofa-lit Simons et chaise de lecture dans la petite chambre, ainsi qu'une chaise berçante au sous-sol. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.91 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.98 M |
| Superficie du terrain | 470.7 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 31.3 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 15.24 M |
| Année de construction | 1951 |
| Évaluation municipale (terrain) | 230 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 147 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 377 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 79.21 MC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies, Paysager |
| Armoires | Stratifié |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Système d'alarme, Thermopompe centrale |
| Fenêtres | Aluminium, PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Coin de rue |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
