245-241 Rue Main
Shawville
Aire habitable
3067.71 PC
MLS® 21418706
Description de la propriété
EXCELLENTE OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEURS ET FAMILLES MULTIGÉNÉRATIONNELLES! Zonage RÉSIDENTIEL ET COMMERCIAL! Maison en briques de deux étages allie le charme de l'ancien au confort moderne. Elle comprend un grand escalier, de hauts plafonds et de vastes pièces baignées de lumière. La maison principale inclut 4 chambres, une cuisine rénovée, 2 sdb et une chaudière électrique neuve. Un appartement indépendant d'une chambre, récemment rénové, avec entrée séparée, peut contribuer à réduire les mensualités hypothécaires et générer des revenus. 12K/année (Address séparée) Distance de marche de l'hôpital, des écoles, des banques et des commerces.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.1x11.6 P | Vinyl |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.6x13.4 P | Vinyl |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.5x13.3 P | Vinyl |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.6x14.6 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3.10x7.2 P | Plancher flottant |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 4.6x4.8 P | Plancher flottant |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 10.2x13.9 P | Béton |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13x13.5 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13x13.4 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.4x13.6 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.11x14.8 P | Vinyl |
| Solarium | 2ième étage | 8.11x11.2 P | Vinyl |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.10x13.3 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.10x6.9 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.2x14.2 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.7x13.4 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.2x14.2 P | Tapis |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5.9x7.6 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 579 $ |
| Taxes scolaires | 204 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 3 |
| Nombre de pièces | 18 |
| Nombre de chambres hors sol | 5 |
| Aire habitable | 3067.71 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | 2x Réfrigérateur, 2x cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse |
| Éléments exclus lors de la vente | Seul le certificat de localisation 2018 sera fourni. Si un nouveau certificat est requis pour l'assurance titre, les frais seront à la charge de l'acheteur. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 46.11 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 55.7 P |
| Superficie du terrain | 872.4 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 30.42 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 28.96 M |
| Évaluation municipale (terrain) | 28 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 272 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 301 600 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Code année construction | Inconnue |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 1931.15 PC |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Pierre |
| Revêtements | Brique |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Guillotine, Manivelle |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
Addendas
| À moins d'une heure de Gatineau/Ottawa. |
