949 900 $
49 Rue de l'Alouette
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
1799 PC
Salles de bain
2
MLS® 21426606
Description de la propriété
Coup de coeur assuré! Luxueux bungalow isolé (1799 pi², 2063 pi² incl. sous-sol) dans les Manoirs des Trembles. Intimité garantie : AUCUN voisin arrière! Superbe design à aire ouverte baigné de lumière naturelle. Profitez d'un énorme salon et d'une cuisine avec comptoirs en granite. La propriété offre 3 chambres à coucher et 2 salles de bain, dont une suite des maîtres avec grand walk-in. Le sous-sol est magnifiquement aménagé : immense salle familiale avec foyer au gaz, plus rangement à profusion. Garage double attaché. Détendez-vous sur l'énorme balcon arrière sans vis-à-vis. Une rareté!
Visites libres
Dimanche 16 novembre de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9.6x8.3 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 24.10x14.4 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.2x10.7 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.4x9.5 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12.7x8.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.10x10 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14.8x11.11 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 24.10x13.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 15.6x11.4 P | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol | 11.4x6.9 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 22.6x21.5 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 559 $ |
| Taxes scolaires | 564 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1799 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, four encastré, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, fournaise au gaz, chauffe-eau au gaz, 1 foyer au gaz, stores, AC central, échangeur d'air, luminaires, système d'alarme, système de caméra, parasol, set de patio ext |
| Superficie du terrain | 5581.21 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 18 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 28.96 M |
| Année de construction | 2001 |
| Évaluation municipale (terrain) | 240 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 507 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 747 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Système d'alarme, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Autre |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Située dans le secteur prisé des Manoirs des Trembles |
| - À 2 min du pont Champlain |
| - Superficie habitable de 1799 pi² (2063 pi² incluant le |
| sous-sol) |
| - Aucun voisin arrière, garantissant une tranquillité |
| absolue |
| - Concept à aire ouverte baigné d'une abondante lumière |
| naturelle |
| - Planchers de bois franc et céramique à la grandeur |
| - Cuisine avec de superbes comptoirs en granite et un |
| énorme salon parfait pour recevoir |
| - 3 chambres à coucher |
| - 2 salles de bains complètes |
| - Chambre principale avec un grand walk-in |
| - Sous-sol entièrement aménagé avec une énorme salle |
| familiale et un foyer au gaz chaleureux |
| - Garage double attaché et un immense espaces de rangement |
| - Énorme balcon arrière avec vue dégagée |
